加装电梯签订协议内容.docx

加装电梯签订协议内容签订协议。为明确加装电梯业主权利和义务，保障业主权益，拟加装电梯的既有住宅业主应当签订加装电梯协议。协议中宜至少明确以下内容：(1)加装电梯业主意愿征询情况；(2)加装电梯工程建设总费用预算；(3)加装电梯工程建设费用、电梯等设备购置安装等费用筹措方案和分摊方案；(4)加装后电梯后期运行维护(含用电、保养、定期检验检测、管理等)及更新改造等费用的筹措和分摊方案；(5)加装电梯工程专项银行账户；(6)加装的电梯品牌型号(含产品数据参数)；(7)明确加装电梯权属：原则上出资加装电梯的全部业主为电梯的共有产权人；另有约定的，从其约定；(8)电梯使用人、电梯使用管理单位及电梯维护保养委托方案；(9)电梯运行管理及安全责任落实方案，电梯安全使用管理的权利义务；(10)电梯投入使用后物业服务收费标准调整方案；(11)对因加装电梯而利益受损相关方的合理补偿方案(根据实际情况，由利益相关方自行协商确定);(12)因加装电梯施工需要临时占用小区内原有停车位、道路、绿化等公共设施的保护及恢复方案(含预算、费用分摊比例)。在确定加装电梯工程参建各方主体后，申请人分别与参建各方主体签订勘察、设计、施工图审查、施工、监理、电梯设备安装等工程建设相关合同，合同内应载明各方权利和义务。