施工单位土建主体工程施工期间过程签证要点.docx

施工单位土建主体工程施工期间过程签证要点1、土质情况：土方类别，施工现场是否出现石方、淤泥，石方类别，土石方类别区域划分（坐标、标高），地下水位标高及处理方式（备注:记录影像、照片等取证资料）。2、开挖方式：土石方的开挖方式的确认（如：大开挖、沟槽等），配合开挖机械的型号、斗容量、种类，人工开挖或人工配合机械开挖的人机比例。3、开挖参数：土石方开挖工作面尺寸、放坡系数、石方合理范围超挖情况，根据岩石爆破定额规定允许超挖范围：m级岩体:200mm；H、I级岩体：150mm。（注:记录影像、照片、施工测量记录等取证资料）。4、基础换填及加固：应详细记录基础现场换填及加固的原因，明确处理方法、处理范围（部位）、换填材料，如采用碎换填需要注明碎的标号、配合比（注:记录影像、照片、施工测量记录等取证资料）；如采用夯填、打桩应明确夯实的遍数、机械型号、桩长、桩径及桩材质等。5、转运及外运：场内土方、材料等是否存在转运、转运运距；场外运距，明确取土场、卸土场位置（注：记录影像、照片，要求项目派车与建设单位共同核定外运运距）。建议技术部门土方开挖方案优化场内土方平衡，合理设置场内转方次数。6、土石方外运工具：确认土石方外运车辆型号，是否采用环保车辆（注：记录影像、照片、运输工程量记录）。7、场内回填：确认回填土的类型（注：记录影像、照片、施工测量记录等取证资料）、施工方法（松填、夯填），是否为外借或外购土方，外借土方及外购土方运距及场内借土回填转运运距。8、建筑垃圾：确认施工现场产生建筑垃圾的责任方及工程量的划分，其他第三方施工或非承包人原因产生的建筑垃圾应进行现场签证（注：记录影像、照片、运输工程量记录），确认建筑垃圾外运车辆型号、运距。例：桩基施工单位破桩头产生的垃圾。9、确认与相邻施工单位底板、顶板、防水等施工范围及后期维护维修责任的划分。非承包人施工范围，建设单位要求承包人施工的分部分项工程或第三方施工的维护维修（注：记录影像、照片、测量记录、图纸），建设单位、相邻单位、承包人均要签字、加盖公章。例：建设单位指定桩基础施工单位遗留桩头钢筋调直、其他施工单位等10、建设单位土石方大开挖完成后向承包人移交工作面，应进行范围、标高复核（注：记录影像、照片、测量记录、图纸），建议工作面移交应按分块划分区域移交并注记移交范围线坐标。建设单位、相邻单位、承包人均要签字、加盖公章。11、建设单位未达到三通一平条件，委托施工单位进行施工的分项内容应确认签证（注：记录影像、照片），如施工红线外施工道路、水电接入施工现场、开梯费等。12、土石方大开挖由建设单位委托第三方专业施工队伍进行施工，如建设单位移交工作面标高低于垫层底标高，应确认签证（签认垫层碎超挖换填工程量）。13、墙、板、柱等混凝土构件浇筑施工方法、是否添加外加剂，应明确采用汽车泵浇筑施工的区域范围（具体要看定额规则，湖南20定额已修订，无需再签证）、外加剂的类型、品牌、配合比（注：记录影像、照片）。14、墙、柱面刮白施工时为解决室内外阴阳角垂直度、加快施工进度、提高工程质量和防撞能力、保持墙角永久性美观，采用新型建筑材料阴阳角护角线（金属、PVC,有翼、无翼）、新的施工工艺施工应确认签证（注:记录影像、照片等取证资料，从赶工角度考虑签证更为稳妥。）o15、圆钢材料按高线或普线应进行确认性签证，明确圆钢材料均为高线材料（注:记录影像、照片等取证资料，要求材料部门配合取证。）o高线与普线圆钢材料解释条文如下：线材主要是指直径5-9mm的热轧圆钢和IOmm以下的螺纹钢。大多通过卷线机卷成盘卷供应，也称盘条或盘圆。高线：是指用“高速无扭轧机”轧制的盘条。轧制速度在80-160米/秒，每根重量（盘）在1.8-2.5吨，尺寸公差精度高（可达到0.02mm）,在轧制过程中可通过调整工艺参数（特别是在冷却线上）来保证产品的不同要求。普线：是指用“普通轧机（一般是横列式复二重轧机）”轧制的盘条。轧制速度20-60米/秒，每根重量（盘）在0.4-0.6吨（市场上见到的一般是三根六头为一大盘），在轧制过程中仅可通过冷却线上风冷或空冷来保证产品性能。18、施工现场如果安装监控设备，应进行签证。根据相关文件应增加3%视频监控费用（注:记录影像、照片等取证资料）。19、材料检测费根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）规定，建设工程的质量检测业务，由工程项目建设单位委托具有相应资质检测机构进行检测；根据湘价服（2009）186号文第三条建设工程质量检测服务费初次检测由建设单位承担，不合格需要再次检测的由施工方承担。据此应进行签证确认检测的工程内容，按湘价服（2009）186号文计取费用（针对该项合同条款明显与国家政策不符，应提交报告与建设单位申诉）。20、合同PlO-H约定材料价格按施工同期XX市建设工程造价管理协会主办的XX建设造价预算价；没有预算价按市场信息价；没有市场信息价及预算价按定额基准价；以上三种方式均没有的应进行签证协商定价，确认材料规格、型号、品牌、单价。21、安装工程施工过程非承包人原因造成管道碰撞情况，应发函建设单位确认补救措施，经建设单位同意采用管道返弯、拆除管道等施工措施，发生的合同外工程量应据实签证（注:记录影像、照片等取证资料，确认拆除材料摊销比例，避免结算扣减材料费用）。22、因施工设计文件变更、二次装修设计等非承包人原因造成管线拆除、管线走向改变、新增管线等情况应据实进行签证（包括但不限于拆除材料摊销比例、切割机切槽、补槽、抹灰、已完成的管线预埋、已完成施工工程量、新增管线的敷设方、材料品牌、规格型号、保护措施等）。23、安装施工定额已包含管线开槽消耗量，如施工现场采用切割机切槽施工工艺应现场确认签证。24、建设单位工作联系函及非建设单位总工室发出变更函件应进行签证。25、建设单位总工室发出的变更函件发生的已施工部位工程量、拆除工程量应进行签证。