房屋买卖合同范本2.docx

房屋买卖合同范本2房屋买卖合同买方：（以下简称买方）卖方：（以下简称卖方）鉴于：1 .卖方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋。2 .买方愿意购买卖方所拥有的该房屋。3 .双方经商议一致，达成以下协议。第一章房屋基本信息1. 1房屋地址：1.2 房屋所有权证号：1.3 房屋建造面积：1.4 房屋使用权：1.5 房屋的权属证明：1.6 房屋现状：1.9 房屋成交方式：第二章买卖条件2. 1付款方式：1 .1.1首付款金额：2 .1.2结算方式：2. 1.3尾款支付时间：2.2交付房屋的条件：2. 2.1房屋的适合权是否有纠纷：3. 2.2房屋是否享有优先购买权：4. 2.3房屋是否有限制出售的情况:2.3约定违约责任和赔偿方式：第三章房屋所有权的过户及税费5. 1过户3.1.1卖方应当提供的文件：3.1.2过户费用：3.2.1增值税：3.2.2印花税：3. 2.3房地产税：3. 2.4其他相关税费：第四章买卖双方的权利和义务4. 1卖方的权利和义务：4.1.1提供真实、完整的房屋信息和产权证明文件;4.1.2保证所述权属真实且无纠纷；4.1.3协助办理房屋过户手续；4.1.4承担房屋过户相关费用；4.2买方的权利和义务：4. 2.1准时支付房屋买卖价款；5. 2.2在规定时间内办理过户手续；6. 2.3承担买受方的相关费用；7. 2.4检查房屋情况并提出异议。第五章附属事项8. 1.1车库：9. 1.2地下室：10. 1.3车位：11. .4公共设施：5.2 权利转让：5. 2.1卖方已就该房屋的转让告知本小区业主委员会;6. 2.2涉及相关权利转让的事宜；5.3 其他事项：5. 3.1其他合法而必要的约定。第六章合同生效与解释6.1合同生效：6.1.1双方签字、盖章及代表授权文件；6.1.2交付相关款项；6.2合同解释：6.2.1在合同中存在任何可能产生争议的条款时，应依法解释。本文档涉及附件：房屋选址图、产权证明文件副本法律名词及注释：1 .产权证明文件：指能够证明房屋所有权的法律文件，如房屋所有权证、不动产权证等。2 .过户手续：指将房屋的所有权从卖方转移至买方的一系列法律程序。3 .过户费用：指房屋所有权过户所需支付的相关费用，包括但不限于公证费、工本费等。4 .增值税：指在房屋买卖过程中买方需要承担的国家征收的房地产增值税。5 .印花税：指在房屋买卖过程中买方需要承担的印花税费用。6 .房地产税：指房屋所有者按一定比例向国家缴纳的税款。