房地产认筹协议.docx

房地产认筹协议房地产认筹协议一：协议双方甲方：甲方名称（以下简称“甲方”）乙方：乙方名称（以下简称“乙方”）背景甲方是一家拥有相关房地产开辟资质的企业，为了向乙方提供房地产项目认筹服务，双方达成以下协议：三：认筹项目1 .项目名称：项目名称2 .项目地址：项目地址3 .项目规模：项目规模4 .认筹起止时间：认筹起止时间5 .认筹方式：认筹方式6 .认筹条件：认筹条件7 .认筹资金：乙方需缴纳认筹保证金人民币认筹保证金金额元，用于保证乙方对项目的认筹意愿和履约能力。四：认筹权益1 .乙方认筹成功后享有优先购买权，即在项目正式售卖前，有权优先购买指定房源。2 .乙方认筹成功后享有免费参观样板房和项目规划的权利。3 .乙方认筹成功后享有优先选房权，即在项目正式售卖前，有权优先选择心仪的房源。4 .乙方认筹成功后享有签订购房合同的权利。五：认筹流程1 .乙方向甲方提供有效联系明、联系方式及其他相关资料。2 .乙方缴纳认筹保证金。3 .甲方确认乙方资料及认筹保证金后，乙方即可正式成为认筹会员。4 .认筹时间截止后，甲方将根据乙方的认筹顺序与优先权，向乙方发送购房邀请函。5 .乙方在收到购房邀请函后，须在规定时间内回复确认购买意愿。6 .若乙方确认购买意愿，则需与甲方签订正式购房合同，并按照合同约定的方式支付房款。六：违约责任1 .若乙方在认筹期限内取销认筹，甲方将不退还认筹保证金，并有权向乙方追究法律责任。2 .若乙方认筹成功后不按时确认购买意愿，甲方将取销乙方的认筹资格，并有权向乙方追究法律责任。七：争议解决本协议的订立、效力、解释和履行适合中华人民共和国现行有效法律。任何因本协议引起的争议，由双方商议解决，商议不成的,提交甲方所在地人民法院解决。八：其他事项1 .本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议附件包括但不限于项目规划图、购房邀请函等。3 .法律名词及注释：- 认筹保证金：乙方需在认筹过程中缴纳的一笔保证金，具有履约和保障交易安全的作用。- 购房合同：甲方与乙方达成的正式购房协议，约定双方的权利义务、房屋交付时间、交付标准、支付方式等内容。- 优先购买权：指认筹成功的乙方在项目正式售卖前，有优先购买指定房源的权利。-样板房：为了让乙方更好地了解项目的房源情况和装修风格，甲方提供的真实房源展示样品。-认筹会员：指在认筹后并且已被甲方确认的乙方，享有一定的购房权益。