场地租赁合同模板.docx

场地租赁合同出租方（甲方）：法人代表：承租方（乙方）：法人代表：甲方将位于同心桥有证土地及厂房，面积约6-7亩建设用地，经双方友好协商，甲方同意将此地租给乙方经营装饰材料加工及仓储,现将有关事项达成协议如下：一、租赁期限：租赁时间暂定为年，即从年一月一日至年一月一日止（如甲方提前解除合同，甲方应赔偿乙方十年租金的2倍二、租金及付款方式租金付款方式分为三期段，一期为五年，即从年一月一日至年一月一日，租金一次性付清,二期为一年,从年一月一日至年月一日，租金一次性付清，三期为一年，从年一月一日至年一月一日，租金一次性付清。甲方收取租金应向乙方提供收款收据，不开税务发票。三、甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取租金。2、协议签订后一天内提供场地。3、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、甲方不得将土地使用权和乙方建筑物及乙方的财产抵押和贷款。5、乙方合同到期退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。6、甲方必须保证在合同之日起七个工作日内通路、通电、通水，水费、电费应按国家标准收费，不得任意提价。7、甲方应给乙方提供租地及建设用地的所有证件复印件给乙方备用。8、合同期内如遇政府重大规划需要拆迁，所涉财产、设施及原有厂房所有建筑物搬迁及地面硬化等费用补偿归乙方所有，款到乙方帐上，乙方必须无条件搬走。土地权属补偿归甲方所有。9、甲方同意乙方在租赁闲置地内修建厂房，政府部门一切手续费用由甲方承担。（甲方和乙方自行议定费用）10、如遇政府各部门或个别村民对本场地有异议或挤压，应由甲方出面协调解决，如对乙方造成损失，甲方应负全部责任。四、乙方的权利和义务1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物，构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地使用权进行抵押和贷款。3、乙方有义务按本协议约定的时间向甲方支付租金。五、争议解决方式协议发生的争议，由双方协商自行解决。六、附则合同到期，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先权，如不需续租，所有能拆走和搬走的机械及建筑物在二个月内搬走（含钢结构建筑物未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，自签字盖章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年月日