场地租赁管理合同模板.docx

场地租赁管理合同出租方（以下称甲方）:委托代理人：承租方（以下称乙方）:（身份证号：）法定代表人：联系方式：为确保甲方所流转土地得到高效的管理和有效的运营，提高土地经济效益，甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关规定，甲方欲将所辖土地租赁给乙方作仓储之用，就管理相关事宜协商一致，订立本合同。其他合同条款如下：一、租赁场地甲方将位于的仓库（以下简称租赁物）租赁给乙方使用，面积为亩。本租赁物的功能为包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租赁期限租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。三、交付情况在本出租合同生效之日起日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。四、租赁费用1、出租物的租金每亩元，共计元（大写：）乙方应于年月日前，将土地租金通过现金交易或银行转账的方式一次性付给甲方。2、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养,并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。五、装修条款1.在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。2、在租赁期间，乙方不得私自搭建房屋、修建设施而影响甲方整体形象和运营。合同结束，乙方临时搭建房屋、修建设施等乙方自行拆除处理，清理干净，否则乙方无权诉求甲方赔偿。六、转租乙方不得转租,本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方擅自转租而改变。如发现乙方将房屋转租，甲方有权单方面解除合同并追究损失。七、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。2、乙方确需提前解约，须提前2个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。八、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行,或不能部分履行,或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。九、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。十、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。3、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议,补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交至甲方项目所在地人民法院诉讼。4、合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。出租方：法定代表人（授权代理人）：_一月日承租方：（身份证号：）法定代表人：_一月一日