土地承包合同正式版.docx

土地承包合同甲方（发包方）：身份证号：联系电话：乙方（承包方）：身份证号：联系电话：为合理利用土地，提高土地效益，根据农村土地承包法等法律政策规定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方协商一致，订立本合同.一、承包土地情况承包土地名称为，总面积亩。二、承包期限乙方承包期限为年（注：“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年），自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方.三、承包价款、付款方式和时间各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤水果（或小麦、玉米等）的价值，年总承包金相当于斤水果（或小麦、玉米等单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。采取浮动方式.第一年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途.对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩.五、甲方的权利义务1.监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。2。有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为.3 .按照合同约定收取承包金。4 .维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。5。尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。6 .依照约定为乙方提供必要的服务.六、乙方的权利义务Io依照合同约定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。7 .享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利.8 .维持土地的农业用途，不得用于非农建设4o依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害.9 0按约定向发包方缴纳承包金。6.服从甲方对村内公共事务的管理和协调七、承包土地流转乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权.流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行约定。八、合同的变更和解除Io本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同.2o不得因代表人变动而变更或者解除本合同。30因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。九、违约责任Io承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2。乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用.30乙方不按约定缴纳土地承包金，按月承担应缴资金。的滞纳金；逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地。本合同一式两份,签字盖章生效.租赁人（签字盖章）承包人（签字盖章）