商品房装修及注意事项.docx

XX项目商品房装修及注意事项尊敬的XX项目业主：感谢您选择XX项目商品房，XX公司全体员工将以优质的服务竭诚为您营造一个舒适的家居环境。为了方便您的居住，避免您在装修和使用过程中因施工或使用方式不当给您带来不必要的损失，特提醒您注意如下事项：一、您在装修入住过程中，请勿将重物在室内集中堆放，以免过载堆放对楼板造成损伤。二、请您及装饰公司注意保护好室内已安装的各种设备，请勿擅自改造，以保证其正常使用。三、室内采暖、供电、弱电、给水管线等均在墙内和楼面铺设，尤其是采暖管线遍布楼面垫层，如果被损坏，不仅影响到您的生活，而且维修难度很大，故请勿在墙面、地面、顶棚上钉钉、凿孔等。请勿移动、拆卸散热器，勿在暖气分水箱内加装其他设备。希望您能切实注意如上事项，以避免给您造成不必要的损失。需要特别提醒您的是；如果在装修或居住过程中由于您单方面的原因不按照上要求执行所造成的管线等设施损坏的，所造成的损失完全由您负责。形象的说，一个随意固定的小钉子可能就会给您带来几万元的经济损失（室内的地暖管线均带压力交房，我们已经做好压力测试为了方便业主更直观的了解地暖管线完好性，我们在卫生间散热器上面安装了压力表，通过观察压力表数据即可了解管线是否有损坏）。四、卫生间，厨房、阳台已作防水处理，您在装修过中严禁破坏卫生间、厨房、阳台墙体结构及地面，以免防水层被损坏。卫生间及厨房排水管道在物业的见证下已作通球试验，在您装修时请勿将油漆或乳胶漆等装修垃圾、块状生活垃圾倒入排水管道内，避免管道堵塞，造成不必要的损失。五、除卫生间厨房、阳台外其它房间均未做防水处理，请勿在地面上过度用水，以免引起渗漏，造成不必要的损失。六、厨房内燃气管道及仪表已安装完成，在您装修时请勿遮挡、覆盖燃气阀门及燃气仪表，以免给您在今后开通燃气时造成不必要的麻烦和损失，燃气为预付费，请至XX燃气公司办理开通及交付手续。七、小区自来水已达到开通条件，为了防止冬季气温过低造成管线冻伤管线，所有管线内自来水已经排空，2020年冬季不供水，敬请谅解。八、您的户内电表安装在负一层配电设备间，房间插座和照明开关箱在室内。电表为预付费电表，每户有对应的电表缴费号，您可随时通过支付宝、微信、网银、电力营业厅等渠道进行充值。进户电表为220伏。请您正确使用插座，切忌超负荷用电，以保护电器线路和电器设备。九、开通有线电视服务，请到广播电视局营业厅交纳相关费用。宽带及电话服务请到您选择的相应运营商服务大厅办理缴纳相关手续及费用。十、在装修过程中，请您注意在各类管道的阀门、管件、清扫口、检查口、管道接口处预留检修口，便于今后的检修。十一、窗户采用平开内倒窗，配置的五金件属于精密材料，锁点已调试，使用过程中请勿自行拆卸。十二、小区住宅主体为抗震墙结构，部分填充墙体为加气砌块，墙体内布置各类水、电管线，请勿改动，以免引起后期线路不通或渗漏等问题。十三、户内暖气分集水器箱体内已预留强电电源线，切勿随意碰触，以防触电。十四、另外，请您在入住前认真阅读商品住宅质量保证书和商品房使用说明书，以便于您今后的小区生活。您在装修或入住后如果有工程方面问题请及时XX工程项目部,联系电话：××XX公司2021年1月8日