中华东路与中华西路规划方案设计规范.docx

安顺市中华东路、中华西路规划方案设计规范一、规划目的及理念（一）规划目的1.将地区纳入周围的都市系统中去，通过对道路交通、用地等方面的调整，实现都市构造的优化。2 .实现商务金融、商业娱乐、信息服务、旅游、居住、社会服务、交通等多种职能日勺有机整合。3 .着重设计商业区日勺空间构造，并考虑与文化娱乐及旅游服务等活动空间的融合，增长公众活动场所，发明具有活力的商业文化活动空间。4 .处理好与历史街区及西秀山、贯城河的空间协调和融合问题。5 .重点设计中华东、西路商业街的街景空间和立面，构筑都市商业景观主轴。6 .改造环境，构筑具有安顺地方文化特色日勺都市商业文化中心区，最终提高整个都市的品质。(一)规划理念1 .历史文化的延续深厚的历史积淀尤其是''屯堡文化赋予安顺城独特的文化气质。因中华东、西路街区对历史的负载和其特定的都市区位，从''文脉的观点出发，辨证地处理历史与现实、新与旧日勺矛盾关系，有助于真正地延续和发展古城历史文化。2 .都市活力的提高都市最基本的特性是人日勺活动，都市活动的多元化是都市生命力之源。本设计致力于将都市空间与公众活动的多样性紧密配合，尤其是增长晚间娱乐活动的内容和空间，以提高地区活力乃至公众的生活质量。这不仅有助于提高整个都市的环境品质，同步也具有重大的社会意义。3 .多功能空间的融合商业与居住、古与今、动与静、天然与人工、开放与封闭等等都是空间多元属性的矛盾体现，丰富的精神意蕴的体现离不开多元空间的碰撞与融合。4 .都市特色的构筑将中国老式空间及建筑理念与现代都市生活相结合，综合运用多种手段将安顺都市的特色加以强化和提高，这包括物质空间形态特色和精神文化特色两方面的构筑。二、规划方案(一)道路交通系统车行成环，步行成网，并有机融入都市交通网。1 .针对安顺市中华东、西路街区控制性详细规划中规划的道路系统缺乏层次和系统性的问题，以其为基础，对道路网进行了合适调整：中华东、西路按总规规定定为双向四车道，宽34.0米，并整体向南偏移，尽量避开北侧历史街区；图书路向东跨河延伸，与若飞中路相连，使区内都市支路与都市道路网顺畅相接；对区内辅助车道进行合适调整，使之成环，缓和中华东西路的交通压力，并将各地块有机地串在一起。2 .靠近中心商业区，于区内辅助车道旁设两个较大的I集中室外停车场，区内各地区内合适布置室外临时停车处，并与地下和半地下停车库形成静态交通系统，以处理停车问题给都市交通带来的压力。塔山东侧时若飞南路下可根据未来都市交通的需求，设置地下停车库，提议规模不不大于100个车位。3 .商业区步行道成网，并与沿街商业街连成整体，首先增长了商业黄金营业面，另首先打破老式的沿街''一层皮''的粗放型商业街模式，将商业活动空间向纵深方向吸引，最终形成上规模、上档次、多样化的商业街区。4 .居住区以步行道、组团级道路、小区级道路、区内辅助车道形成一种较完善的I层次分明的生活区道路网；同步较均匀的设置了室外临时停车处，假如住宅区内修建集中型日勺停车库投资过大，提议从长远出发，运用住宅底层作为停车库和储备间。5 .科学路提议保持既有尺度，不拓宽，结合历史街区的保护和改造与两侧古宅一并进行修整；互助路由于周围环境破坏较严重，提议将石板路搬迁至科学路一带后，进行拓宽改建。区。（三）街道景观风貌设计街道空间与都市空间、街道各街区的建筑之间以及环境及其设施小品之间的整体性设计；保证街道各街区的建筑风格具有协调性日勺同步，也与周围已开发建设的建筑风格具有一定的协调。中华东、西路街景设计可分为三个界面、四个重要节点。1.三个界面(1)若飞中路-贯城河石拱桥一段界面，以绿化休闲带为主，民居式住宅区为背景，发明视野开阔、环境优美、尺度宜人的生态环境。(2)贯城河石拱桥-市西路附近一段界面，是整个商业街的高潮地段，以大型商业金融街为主，发明人气昌盛的商业气氛。(3)市西路附近一塔山西路一段界面，以商住为主的一般商业街，力争商业与居住的有机融合。2.四个节点(1)中华东、西路东入口节点(J-4地块)：运用东门坡的地势，于街头的三角地布置一都市标志广场，结合商业办公建筑，设置一标志塔，以加强引导性。(2)贯城河石拱桥节点：布置休闲公园区(J2地块)，与贯城河绿化休闲带融为一体，是视线开敞的观景空间。(3) ''小十字：布置两栋不高商业办公建筑，以便与历史街区相协调。(4) ''大十字J是整条商业街的空间关键，三个广场将商业文化活动向地块内部延伸，并将武庙一西秀山及白塔串成一体；''大十字东南角、西南角、西北角的三栋高层建筑强化了该节点的空间效果，其中金融中心是整条商业街的制高点。3 .空间轮廊规划在建筑高度的安排上，结合地势，力争使整条街景界面轮廊具有持续性与流动性，总趋势上东西低中间高，同步又保持局部的高下错落有致，既有协调、反复，又有对比、变化的韵律效果。（详见中华东、西路立面效果图）4 .商业街建筑处理沿街建筑裙房提议采用当地常用石材贴面；为了防止日晒雨淋，提议沿街可采用骑楼的建筑空间形式。（四）建筑景观设计1 .现实状况建筑拆除和保留的原则一至四层建筑质量三、四类的建筑一般拆除；五层及五层以上建筑若未影响都市路网的改造和破坏都市景观的，基本予以保留；文保范围内的其他建筑一般拆除；许多状况应根据详细实际状况做出对应调整。2 .建筑高度建筑高度确实定重要根据于：建筑性质、用地开发容量和整体街道景观设计的规定（详细层高见总平面图）；''大十字的三栋高层标志着整个街区的关键所在，其中金融中心为整个区域的制高点；贯城河两侧的住宅建筑以四层为主，防止影响贯城河景观。3 .建筑风格强调贵州屯堡建筑风格与现代主义风格的融合，力争建筑风格的地方性、个性化和现代感。4 .建筑色彩与材质与古城特色相协调，以素白色系为主色彩，合适点缀其他色彩，屋顶以灰蓝色为主；讲求建筑色彩与材料对比的体现效果(可参照各地块透视效果图)，如石材与玻璃、钢的对比和协调。沿街建筑裙房贴面统一采用当地常用石材；靠近历史街区和文物保护建筑的建筑，考虑风格的协调，提议采用较简洁的形体和立面设计，材料选用无色透明玻璃或浅色镜面玻璃、当地石材、钢、灰色铝板、灰蓝瓦等较洁净纯粹的材料，应尽量少用面砖贴面，同步应注意不要采用色彩鲜艳的材质和外墙涂料。5 .规划住宅建筑以白墙灰蓝瓦为主，重视粗糙质感的石材与乳胶漆外墙涂料日勺搭配，坡顶采用出挑、马头墙、屋脊等的穿插搭配，同步，采用凸窗、遮阳板等构件，发明既有当地文化韵味又有时代感的住宅楼。6 .现实状况保留建筑的立面改造(1)中华东西路、民主路、市西路、爱国路、若飞南北路等上日勺保留建筑，提议裙房贴面采用当地常用石材.，其他外墙面以白色或米黄色乳胶漆重新粉刷；平顶建筑提议平改坡，采用灰蓝色瓦，既有红色坡顶应改为灰蓝色坡顶。（详细做法可参照南京市湖南路商业街的!改造）（2）若飞南路上靠近塔山的商住楼，提议作降层处理。贯城河石板桥桥头停建的川剧团商住楼提议拆除占用道路用地的部分后，只容许造四层，立面参照新规划住宅。云利、友谊商场的立面及形体改造参照效果图。7 .文保建筑和保留古建应本着''修旧如旧的原则尽快修缮；某些古建的功能可结合都市日勺旅游开发，合适进行更换，详细模式可参照上海''新天地的改造模式。（五）重点空间设计1.''大十字空间（详见大十字空间设计图和效果图）（1）空间意向：室外活动空间呈X”形空间布局，建筑呈环形对''大十字围合，力争室内外空间日勺融合、空间的场所感、人流的便捷集散以及环境的舒适。（2）西北角C-3地块日勺金融中心，设计一栋18层高的圆形塔楼，提议采用无色或淡蓝色透明玻璃幕墙，以简洁的I形体和纯粹的材质，获得与武庙的协调。（3）西南角的G3地块内，结合正在修建日勺云利、友谊商场，对已经有建筑方案进行修改和调整：正对武庙日勺街口，建筑留出12Mxl2M的通道，作为特色商业文化街日勺主入口，建筑造型上设计为大门的!形式；裙房继续向西延伸，塔楼沿街向后让，整体布局成形；斜向的特色商业文化街主入口与猪儿庙和崇真寺之间的文化商业广场直接相连；裙房安顿新华书店等回迁单位和当地的特色商业，塔楼安顿安顺的旅游服务信息中心等功能。（3）西南角H-8地块内，设计一栋12层的商业商务大楼，裙房安顿新民商场、民贸企业、市物资总企业、西秀区百货大楼、农资企业、市物质总企业、市贸合局等回迁单位，塔楼以商务办公为主。（4）西南角H街坊，商场等建筑沿边布局，围合中间的商业集散广场；正对街口设计斜向商业街，与内部的广场相连，对景为弧形的商业中心大楼。2、特色商业文化街从各街坊内部穿过的特色商业文化街将沿线的各文物古迹串成整体，起着完善都市旅游体系，维护都市历史文脉、提高商业区活力的!重要作用。以1-4层仿古建筑为主，发明尺度宜人、空间多变的商业空间；建筑空间、形式、风格、材料等详见效果图。3、塔山广场公园布局上分为文化广场、圆通寺遗迹、绿茵草坪、林间漫步、塔山远眺、休闲广场和塔山飞川七个空间（详见塔山广场公园设想图和鸟瞰图）。（1）文化广场位于塔山北侧与特色商业文化街相连，是公园北侧的重要人流集散空间。（2）圆通寺遗迹只对现存大殿进行修缮，原则上不恢复其他建筑,以残墙断垣、台基立柱为元素，构筑凭吊历史日勺场所。（3）塔山东北侧结合若飞南路两侧绿化日勺建设，设计为以草坪花丛为主的绿茵草坪。（4）塔山西南侧以树林为主，曲径布置于其中，发明林间漫步的幽静空间。（5）塔山远眺是以塔山及白塔为主的景点，是登高远眺的好去处；对山体进行绿化改造，并修筑上山道路。（6）休闲广场位于塔山东南脚下，是公园的重要活动场所，充足运用地势，结合台阶、叠水、跌落式花丛、景观灯具、景观树、休息座椅等要素发明集欣赏性、休憩性、文化性为一体的休闲市民广场。（7）休闲广场西南角BT塔山飞川是一种以水景为主的广场，运用地势，设计跌落水幕；水幕下设玻璃茶室，潺潺流水从茶室的玻璃屋顶和幕墙流过，并结合帐篷等小品，构筑公园的）一种亮丽的标志空间。整个飞川广场首先是安顺地区瑰丽自然风光的浓缩象征，另首先隐喻现代技术与自然山水的交融，同步更是居民休憩交往的崭新空间。4、贯城河小区（详见贯城河小区空间设计图和效果图）布局上以贯城河为纽带将东西两块小区（街坊i和J）联络在一起，其布局采用组团式布局，布局活泼。（1）东门坡由于中华东西路的贯穿，需降高十几米，为保证景观，东西路以北的D街坊不降高，采用绿化护坡日勺形式，而以南的J街坊需降高，与道路基本持平，由于土方量较大，提议合适调高规划住宅小区的I容积率（J-3地块容积率为1.70左右）。（2）市工会用地和建筑保留（J-7地块），其体育场地可考虑为小区的居民服务。（3）东侧J-4地块设置都市标志广场，其西侧建筑配合广场以办公商业为主，形成整个街区的东入口景观。（4）考虑到贯城河此段上的桥过多，连接东西两块小区日勺区内车行道的车行桥，近期可考虑为步行景观桥，远期应恢复为车行桥。（六）绿化系统规划结合都市的绿地系统、保证绿地空间整体性；融绿地、交通、环境、建筑于一体，对整个街道进行一体化设计1 .以中华东、西路日勺街头绿化带为重要绿化景观轴，并与贯城河两岸的滨河绿化休闲带相连；中华东、西路东侧二中一段，绿化护坡上的绿化带（地块D-3）合适扩大，构筑休闲型街头绿化，与东侧的都市标志广场和西侧河边公园和历史街区连为一体，首先承载整个文化商业区的绿化休闲功能，另首先，改善和提高了区域的环境品质。2 .另一条重要绿化景观轴，从南侧塔山广场公园起，通过特色文化商业街延伸到''大十字及武庙和历史街区。3 .结合贯城河合理布置绿化休闲带，并合适布置市民晨练、聚会等活动场所，通过沿河绿化