关于进一步盘活我县国有闲置资产的建议.docx

关于进一步盘活我县国有闲置资产的建议在贯彻落实省委省政府关于高质量发展共同富裕示范区相关精神，切实解决城乡差距、公共服务差距，走出一条竦泗特色的共同富裕发展模式，建设成为共同富裕先行示范区海岛样板县的总体目标要求下，以及县“十四五”规划提出的“实现美丽海岛高质量建设”，提升主要岛屿功能集中度,促进岛屿组团式发展，统筹推进新时代“小岛迁、大岛建”的大背景下，如何在功能区整合、组团式发展中进一步有效盘活利用我县的闲置国有资产，为此提出：一、闲置国有资产利用的一些不足：1、规划不够。当前我县闲置国有资产经营性盘活利用仍然较少，缺乏一定的闲置资产盘活利用整体规划，对闲置资产盘活利用的潜力、规模、模式、布局等缺乏统筹，闲置资产盘活利用率不高、利用方式单一。2、长期闲置。县内一部分国有资产长期闲置，盘活处置的办法也不多。比如某些搬迁校舍、废弃厂房、办公用房等没有有效盘活利用。部分闲置资产长期失管，存在一定的安全隐患。3、政策限制。部分闲置土地、老旧国有资产等因土地性质或一些其他方面的历史问题，无法办理建设、处置等相关手续，资产利用受到一定条件限制。二、闲置国有资产盘活利用的几点建议：1、对闲置国有资产进行清理整顿。建议对县内现有闲置资产进行系统性梳理，对出租、空置等不同现状摸清底细,编目造册，在摸清底数情况下进行统一管理、整合，为后续做好闲置资产盘活做到底数清、状况明。2、拓宽盘活渠道，积极探索经营新模式。有针对性地研究制定闲置国有资产处置措施,采用合作经营、独立经营、承包租赁、租售结合等多种方式积极盘活利用闲置资产，增强造血功能；组建专业团队群策群力，通过灵活方式有效运用，出台有效政策措施，推进资产整合、置换和功能再开发等盘活资产的方式方法，切实提高资产利用率。3、坚持为民服务导向，丰富拓展闲置资产功能用途。一是在“小岛迁、大岛建”的背景下，将空置的资产转化为小岛居民上迁安置房、廉租房等住房需要；二是将闲置资产打造为便民服务大厅、居民活动中心等公共服务设施和场所,推动文化活动、便民服务等，保障群众就近就便享受公共服务。三是将闲置资产用于康养机构、老年公寓、老年活动中心等养老场所和为老机构，为公共民生服务事业服务。通过多渠道盘活闲置资产的方式，助力全县国土空间新规划，为经济社会发展节省土地、“腾出空间