门面房转让合同（无法办理房产证）.docx

门面房转让合同（无法办理房产证）甲方（转让方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受让方）:法定代表人：地址：联系方式：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就门面房转让相关事宜达成本协议：一、甲方同意将座落在房出售给乙方；面积为平方米（最终面积以土地证标注面积为准）。二、经甲方、乙方协商一致，该门市房出售价格为人民币：元（含税）。三、付款方式：该合同签字生效时，乙方首付给甲方人民币元，余下房款在年月日前付给甲方，甲方将土地证、房产证等相关手续交给乙方。四、合同签字生效后，如双方任意一方发生违约责任，按照出售价格200¾交付违约金。五、甲方保证该门市房权属清楚，若发生门市房权属纠纷及债权债务等，由甲方负责处理并承担民事责任，对乙方造成损失的，根据乙方提供的损失情况由甲方包赔乙方损失。六、甲乙双方知悉房屋暂时无法完成登记过户的，但不影响本协议的效力，如后续可以办理房屋变更登记，甲方有义务配合甲方。如甲方不配合的，乙方有权要求甲方按照届时房屋评估价的200%支付违约金。七、如本协议项下房屋涉及到政府拆迁等，甲方同意授权乙方全权办理拆迁手续。乙方不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在乙方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得之利益的，乙方有权要求甲方返还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价的200%支付违约金。八、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。十、本协议一式二份，双方各执一份，每份具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期: