写字楼租房合同书.docx

租赁合同书甲方（出租方）：身份证号码或营业执照：联系地址：联系方式：乙方（承租方）:身份证号码或营业执照：联系地址：联系方式：依据中华人民共和国民法典等法律法规之规定，甲方与乙方充分协商一致，就乙方承租甲方房屋的事项达成协议如下：第一条房屋基本情况位置所有权人不动产权证号（房产证号）建筑面积及楼层号第二条租赁期限及租金1.租赁期限为：自一年月日至一年月日止，共年/个月。甲方应于一年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。2、租金每月元，按月支付租金，签订本合同时支付第一个月租金，其后每月的租金于每月的号前支付给甲方，甲方指定的收款账号：。3、租房押金元,于签订合同之日支付给甲方，待本合同履行完毕或者解除，乙方不拖欠相关租金或者费用、不承担违约责任的情况下，甲方无息反悔给乙方。4、在租赁期限内，与房产有关的费用（包括但不限于水电费、宽带费）由乙方自行承担。第三条、权利与义务1.甲方应保证所出租的房屋的安全性和使用性，乙方能正常使用该房屋；2、该房屋内的家电、家具等设备随房一并出租给乙方，不另行收取租金，甲方向乙方交付房屋时，甲方双方确认家电、家具等设备是可以正常使用的，乙方在使用过程中，应合理使用和维护，若使用不当、保管不当等原因造成无法使用需要维修的，维修费用由乙方承担。3、乙方应遵守房屋所在小区的物业管理规定。4、乙方保证按照双方约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的本身用途。5、乙方需要对房屋进行装修的，需经过甲方的同意，添置空调等大件家电时，要及时通知甲方。6、本合同履行完毕或者解除的，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权收回。乙方若有装修的，应将房屋恢复原状。7、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或者全部进行转租，擅自转租的，需承担违约责任。第四条、违约责任1.一方违约的，需承担个月的租金作为违约金，且守约方有权要求违约方承担赔偿责任；2、守约方向违约方主张权利的，因此产生的诉讼费、律师费、保全费等费用由违约方承担。第五条、争议解决方式因执行本合同发生争议的，应积极协商解决，协商未成的，彳小可一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉。第六条、合同效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等的法律效力。（以下无正文）甲方:年月日乙方：年月日