小产权房购房协议书.docx

购房协议书售房方（甲方）：购房方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关之规定，甲乙双方在公平自愿、共同协商的基础上达成买卖房屋如下合同协议程序。一、甲方自愿将其XX乡XX居委会XX路的房屋第二栋第六层2号房，四室两厅一厨两卫出售给乙方。二、房屋总价为元。乙方一次性付清所购房产全款。如有未一次性付清全额情况时，甲乙双方协商解决。如乙方所欠款项没有按时付清，乙方给甲方按欠款总数每月百分之五的违约金计算。三、水、电、天然气过户给乙方。四、公共设施、卫生、管理：1、'楼:卫生由房主自行打扫，楼道禁止堆放杂物，禁止以任何行式、任何理由占用公共梯间。2、乙方自行做好防火、防盗、防堵水，各楼卫生间、厨房下水道防止堵塞。不得往便盆（池）丢弃卫生纸（巾）以及残渣、菜叶等易堵塞物，如有堵塞由乙方自行及时清除。3、如未及时清理，影响其他楼层地板、墙壁、楼顶及家私等情况乙方必须照价赔偿。4、爱护公共设施，不得在梯间墙壁乱涂乱画，张贴各种无关广告、小报等，爱护梯间扶手，如有故意损坏，自行赔偿。5、楼上住户不得向楼下住户乱扔垃圾和脏水，如有此现象责令其清扫或罚款50至100元。五、房产权利：1、乙方在付清款项后有权对房产转让、买卖，甲方无权干涉。2、如乙方所购房屋被国家重点建设征用或其它拆迁补贴，均与甲方无关O3、甲方面家庭成员之间发生任何经济利益纠纷，不能对乙方的利益有任何影响。六、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成,pj焉箪七、此1同经双方协商共同遵守，人人都以人为本，共同搞好各项事情，做到团结友善，共同维护。甲乙双方不得反悔，若有任何一方违约，按当时市场房产价补偿，另加百分之十的违约金。八、本合同甲乙双方盖章之日生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：证明人: