加快存量建设用地盘活利用-11条解读.docx
11、加快存量建设用地盘活利用。深入推进城镇低效用地再开发，鼓励政府收储改造、原土地使用权人改造、原集体经济组织改造、市场主体改造等多种开发模式，激发各级工作积极性。解读：自2020年起，国家实施将新增建设用地计划指标分配与处置批而未供和闲置土地数量相挂钩的“增存挂钩”机制，处置批而未供和闲置土地数量越多，核补新增建设用地计划指标也就越多，对完不成年度处置任务的，将扣减相应指标。2020-2022年我市共处置完成批而未供土地18.6万亩，根据当年度“增存挂钩”配置指标规则，我市近三年共核补新增建设用地计划指标亩，实现了重点项目应保尽保。2023年，为有力支撑经济社会高质量发展，我市下达批而未供土地处置任务5万亩，闲置土地处置任务6000亩。一季度通过领导班子高位推动、外出考察学习、分类重点突破等方式，全市共处置完成批而未供土地Ll万亩，占年度任务的22%,闲置土地2161亩，占年度任务的36%,实现了一季度开门稳、开门红。下一步，我局将继续压实各县区政府处置工作主体责任，进一步细化措施分类处置、强化考核，在锚定目标任务的基础上，提早谋划、狠抓落实，确保批而未供和闲置土地处置取得明显成效。城镇低效用地再开发是破解“用地难”困境的最好选择，根据市辖区调查摸底情况来看，市辖区约有10万亩闲置低效用地，再开发的潜力大。省政府为推进城镇低效用地再开发，提出了上述四种再开发模式,省厅出台政策每年拿出一定数量的专项指标用于再开发奖励，该奖励指标直接兑现到县区，实际不予统筹。2021-2022年，全市共实施低效用地再开发项目176个，面积1.29万亩。2023年，市向县区下达了7000亩低效用地再开发任务。目前，各县区已列出项目、制定时间节点，加快盘活利用。
