地区地产公司考核内容表.docx

地区地产公司考核内容表根据某某地产各地区公司所处的发展阶段不同的实际情况和房地产行业的特点，我们将各地区公司分为进入阶段、开拓阶段、成熟阶段，并制定了相应的考核标准。一、地区公司年度考核标准1.进入阶段的地区公司地区公司处于进入阶段是指以新开发项目为基础成立的地区公司，在项目开发产生收入的年度之前的阶段。目前处于进入阶段的地区公司有长春公司、西安公司。表3:进入阶段地区公司年度考核标准考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编>TJ名称权重方面权重编名称权重财务301三项费用（销售、管理、财务费用）10市场101地区市场研究成果102工程成本202334455内部管理201项目进度5创新成长401员工满意度102工程质量52骨干员工流失率103综合管理满意度103土地储备量204455地区公司处于开拓阶段是指以新开发项目为基础成立的地区公司，在项目开发产生收入的第一个年度到第三个年度之间的阶段。目前处于开拓阶段的地区公司有成都公司。表4：开拓阶段地区公司年度考核标准考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编号名称权重方面权重编号名称权重财务501净利润20市场101地区市场研究成果52总资产收益率102客户投诉率53股东资金回报率1034投资现金回笼10455内部管理151项目进度5创新成长251员工满意度52工程质量52骨干员工流失率53综合管理满意度53土地储备154455地区公司处于成熟阶段是指以新开发项目为基础成立的地区公司，在项目开发产生收入的第三个年度之后的阶段。目前处于成熟阶段的地区公司有北京公司、上海公司、广州公司、深圳公司。表S：成熟阶段地区公司年度考核标准考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编号名称权重方面权重编当名称权重1净利润201地区市场研究成果5财2总资产收益率15市2客户投诉率5553股东资金回报率10103务4投资现金回笼10场4551开工面积51员工满意度5内2项目进度5创2骨干员工流失率5部管203工程质量5新成153土地储备5理4综合管理满意度5长455二、地区公司项目考核标准由于各地区公司每个地产项目的周期过程基本相似，因此每个项目的考核标准是相同的,具体考核标准见下表：表6:某某地产地区公司项目考核标准考核内容考核指标考核内容考核指标方面权重编号名称权重方面权重编号名称权重务601净利润20市场201楼盘销售率102项目投资回报率152客户满意度103股东资金回报率1534单位建筑成本10455内部管理101项目进度5创新成长101项目创新成果102工程质量52334455