门面转让协议参考.docx

门面转让协议参考参考一甲方：（转让方）地址:联系方式:乙方：（受让方）地址:联系方式:鉴于甲方系合法拥有位于（门面地址）的门面所有权，经双方友好协商，就甲方自愿将该门面转让给乙方，为确保双方合法权益，特订立本门面转让协议。甲乙双方经协商一致，自愿达成如下协议:第一条甲方：（转让方）身份证号码:地址:乙方：（受让方）身份证号码：地址：根据相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其所拥有的位于（详细地址）的门面进行转让一事达成如下协议：第一条转让标的及价款1、1甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的门面（以下简称转让门面）全部权利、所有权和使用权转让给乙方。1、2乙方同意支付给甲方作为该门面转让的价款人民币（大写）（¥）（小写）（¥）o第二条转让条件2、1甲方保证其对转让门面享有完全的所有权和使用权，并不存在任何第三方对该门面的任何权利主张。2、2甲方保证转让门面的建筑结构、设施设备、管道线路等设备齐全、正常运行，并符合相关法律法规的要求。2、3甲方同意在转让门面交付之前将门面内的设施、设备等清空并保持整洁。第三条交付与验收3、1甲方应保证在本协议签订后的（具体日期）内将转让门面以符合相关法律要求的状态交付给乙方。3、2乙方在接受转让门面后，应当进行验收，并在（具体日期）前向甲方提出书面意见，如发现存在质量问题或其他瑕疵，乙方有权要求甲方在（具体日期）内进行修复或补偿。第四条税费及其他费用4、1转让过程中产生的税费由乙方承担。4、2除非另有约定，转让门面的维护、管理、使用以及相关费用均由乙方承担。第五条违约责任5、1若甲方未按照本协议的约定履行转让义务，导致乙方无法获得转让门面的完全所有权和使用权，甲方应向乙方支付违约金人民币（大写）（¥）（小写）（¥）作为赔偿，并退还乙方已支付的价款。5、2若乙方未按照本协议的约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金人民币（大写）（¥）（小写）（¥）作为赔偿，并保留追究其他法律责任的权利。第六条争议解决6、1本协议的解释及执行均适用中华人民共和国法律。6、2若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条协议生效与终止7、：!本协议自双方签字盖章之日起生效。7、2本协议终止后，双方互不享有任何权益。第八条其他事项8、1本协议的附件及补充协议与本协议具有同等法律效力。8、2未尽事宜由甲乙双方协商解决，并以书面形式作为补充协议附于本协议。甲方：乙方：日期：日期：签字盖章：签字盖章：甲方：（转让方）地址：电话:身份证号码：乙方：（受让方）地址：电话：身份证号码：鉴于：1、甲方是一家合法注册的公司，拥有位于上述地址的门面房产。2、乙方希望购买并取得甲方名下的门面房产，用于经营其业务。3、双方经充分协商，就门面房产的转让事宜达成以下协议。第一条转让标的及价款1、1甲方同意将其位于上述地址的门面房产以转让方式出售给乙yo1、2转让价格为人民币（以下简称RMB）元整。乙方应在签署本协议之日起三日内向甲方支付全部转让价款。第二条房屋权属2、1甲方保证其名下的门面房产权属清晰，不存在任何纠纷或争议。2、2甲方应向乙方提供相关房屋证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证等。第三条过户手续3、1双方同意自本协议签署之日起共同办理门面房产的过户手续。3、2过户手续包括但不限于向相关部门递交过户申请、缴纳过户税费等。双方应按照相关程序及时提供所需材料，配合办理过户手续。第四条附属设施和设备4、1甲方同意将门面房产内现有的附属设施和设备（如空调、灯具、柜台等）一并转让给乙方。4、2附属设施和设备的评估价值为RMB元整。4、3附属设施和设备的所有权在过户完成后自动转移给乙方，乙方应对其进行妥善使用和保管。第五条违约责任5、1在签署本协议之后，如果一方违反本协议约定，使得对方无法履行本协议的，应承担相应的违约责任。5、2如乙方未按时支付全部转让价款，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第六条保密义务6、1双方同意对于本协议涉及的商业机密及其他保密信息予以保密，不得向第三方泄露。6、2本协议的任何一方如因违反保密义务而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条法律适用和争议解决7、1本协议适用中华人民共和国法律。7、2本协议的履行、解释及争议的解决均应提交甲方所在地有管辖权的人民法院裁决。第八条其他约定8、1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自转让完成之日起十年。8、2本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签名：签名：日期：日期：以上为门面转让协议，经双方确认无误后签署生效。