房地产公司建筑项目工程部日常巡视管理.docx

房地产公司建筑项目工程部日常巡视管理一.巡视人员每班记录一次巡视值班记录表，电气设备运行记录每天记录一次，设备运行记录表（如：空调系统）每班记录一次，由相关专业的主管检查后每月月底将表格汇总交工程部存档。二.设备维修保养记录由维修人员填好后，交相关专业的主管审查后签字，每月月底将记录表格汇总报部门经理。三.巡查签到表每日均由当班员工巡查设备后签名，相关专业的主管抽查监督，月底汇总后报部门经理。四.巡视值班记录表每日由当班员工填写，每周经相关专业的主管签名后报部门经理。五 .值班表每月月底由维修领班填写，报部门经理。六 .设备检查必须认真、仔细，记录须填写认真、字迹清晰。七 .所有记录必须按时完成，不准弄虚作假。八 .巡视值班人员必须按工程部规定的时间和项目巡视检查管辖下的设备。九 .巡视值班人员外出巡检，必须随时与部门保持联系。十.巡视值班人员每次巡检均须在相应的巡查记录上依顺序做好巡查情况和结果记录。十一.巡视值班人员应根据当班设备的具体运行情况，对“手动”运行的设备和有异常苗头、运行不稳定的设备加强巡检和监控。十二.发现设备仪表和电流表、电压表、压力表、电度表、水表等有缺陷，发现设备运行状态指示灯有损坏，发现安全保护元件有变化，十三.均应即时通知维修人员调整或更换，保证设备的监控元件在完好状态下运行。十四.发现有不正常的噪音、压力、振动、泄露等又不能迅速排除的，必须立即报告相关领导，并采取适当的防护措施，防止事故的发生或扩大。