南京物业公司草坪日常管理作业规范.docx

南京物业公司草坪日常管理作业规范一、目的；规范草坪养护管理，保证草坪质量。二、范围；适用于本公司所辖物业管理区域内的草坪管理。三、职责；绿化工程师负责按本规范实施对草坪的养护管理。四、作业规范：1、草坪分级标准：（D特级草坪：每年绿期360天，草坪平整，苗茬高度在25mm左右，仅供观赏，小区较少配置。（2）一级草坪：每年绿期340天以上，草坪平整，苗茬高度在40mm左右,供观赏及家庭休闲用，小区较少配置。（3）二级草坪：绿期320天以上，草坪平整或平缓，苗茬高度在60mm左右，供公共休息及轻踏。（4）三级草坪：绿期300天以上，苗茬高度IoOmm左右，用于公共休憩，覆盖荒地、斜坡保护。（5）四级草坪：绿期不限，苗茬高度不严格，用于荒山覆盖，斜坡保护。2、淋水:（1）特一、二级夏秋生长期1次/天淋水。（2）三级视天气情况淋水，以无缺水枯萎为宜。（3）四级靠天淋水，长期干旱则适当淋水。3、施肥：草坪施肥选择：一级以上草坪：速溶复合肥，快绿美，长效肥。二、三级草坪：缓溶复合肥。四级草坪：一般不施肥。（1）施肥方法：速溶复合肥用水溶法按0.5%浓度溶解后用高压喷药机喷洒，每kg/80mj0快绿美按说明书使用喷洒。长效肥用手撒施，用量见说明书。缓溶复合肥20g/nr撒施。尿素按0.5%浓度喷洒。(2)施肥周期：长效肥按说明书进行。特一、二级草坪，速溶复合肥1次/月。快绿美及尿素重大章日、检查时用于速绿。二、三级1次/3个月缓溶复合肥。4、修剪：CD频度；特级草坪：生长季1次/5天，秋冬1-2次/月。一级草坪：生长季1次/10天，秋冬1次/月。二级草坪：生长季1次/20天，秋天剪2次，冬季不剪，开春前剪1次。三级草坪：1次/季。四级草坪：冬季用割灌机剪1次。(2)剪修质量标准：整体平整，无明显起伏和漏剪，剪口平齐。障碍物处用手剪补剪。无明显交错痕迹。现场清理干净，无草屑、杂物。5、病虫害防治：(1)1级以上草坪每半月喷一次广谱性杀虫药，药品由绿化工程师选定。(2)二级草坪1次/月喷洒。(3)突发性病虫害任何级别草坪场均应选用农药喷杀。