听说不动产都是属地办理-因为疫情我们在外地回不去临沂怎么办？.docx

听说不动产都是属地办理，但是因为疫情我们在外地回不去临沂怎么办？答：目前临沂市已全面实现跨地域办理。临沂市全面开展不动产“慧登记”综合创新改革以来，以互联网和大数据为驱动力，全面实现了不受时间、地域限制的“全程网办”模式。您通过临沂市本级不动产登记“一网通办"便民服务平台（http:/lll.17.193.47/online/index）（以下简称一网通办平台）可以异地办理不动产登记业务！No.2异地办理都有哪些方式呢？答：一、申请人在异地，不动产坐落在临沂：1 .申请人本人注册并登录一网通办平台，根据一网通办平台下方“服务指南”中的不同业务操作指南自行提交登记申请。2 .申请人到所在地不动产登记机构申请异地代办，由异地不动产登记机构向我市不动产登记机构发函申请开通“一网通办”平台业务代办权限，代为提交登记申请。关于申请授权异地代收代办账号的函可在一网通办平台下方“表单下载”中下载，备注中有具体操作说明（咨询电话：0539-8770930,0539-8770918）.二、申请人在临沂，不动产坐落在异地：由各中心服务网点负责异地代收代办的工作人员联系异地不动产登记机构，明确当地的不动产登记异地代收代办流程，代为提交登记申请，并根据当地不动产登记机构要求邮寄收件资料。异地办理怎么领取不动产权证属证书？答：方式一电子证照：1 .电脑端：登录一网通办平台，点击首页“电子证照”模块，填写身份证号、证书证明号后下载相应的电子不动产权证书或不动产登记证明，并使用不动产电子证照阅读器查看、打印及使用。（在首页右下角“表单下载”模块中下载“不动产电子证照阅读器”）2 .手机端：登录“爱山东”APP,点击右下角“我的”，在“我的证照”中点击“证照申领”,选择“自然资源”选项下的“不动产登记证明”和“不动产权证书”，人脸识别后即可查看自己名下的不动产电子证照。方式二纸质证书免费邮寄：申请人申请业务时，在选择“领证方式”环节勾选“免费邮寄”,填写相关信息，待业务办结后，邮政快递公司将寄出不动产权证书或不动产登记证明。我想异地办理过户，但是水电气暖过户还需要回去办理吗？答：您可以在异地办理过户时同步办理。申请人在一网通办平台申请办理转移登记时，一并勾选水电气暖同步过户，系统将信息推送至水电气暖专营单位，专营单位通过“网上国网”APP等方式按程序办理。No.5电子的不动产证和纸质的不动产证效力一样吗？答：效力一样。依据自然资源部、国家税务总局、中国银保监会关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见(自然资发(2020)83号)，电子不动产权证与纸质不动产权证具有同等法律效力。