海滩租赁合同书.docx

海滩租赁合同书甲方:合同编号:法定代表人：签订地址：乙方：签订日期：年_月日法定代表人：根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的海滩达成本合同。第一条租赁物租赁物为海滩，面积平方米。第二条租赁物用途用于海滩泳场。第三条租金及交纳期限1、租金标准为年元人民币，合同生效日内，乙方交元。2、后期租赁费及其他费用须在第二、第三年1月1日-1月15日内交纳至甲方指定账户，如在约定时间内未缴纳各项费用属乙方单方违约，甲方有权解除合同重新对外公开租赁，乙方缴纳的押金做为违约金不予退还。第四条租赁期限及续租租赁期共年，即年一月_日至年_月一日。租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在海滩投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。第五条押金乙方在本合同签订后日内向甲方交纳人民币元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后日内，甲方无息退还乙方。第六条甲方责任1、租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分海滩的土地使用权；2、甲方负责将水、电接通到海滩；3、甲方协助乙方办理有关审批手续。第七条乙方责任1、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；2、乙方在海滩的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过市有关主管部门的审批后方能进行；3、乙方在海滩的附属建筑物只限于别墅。4、乙方租赁期内自主经营，并维护好现有海滩设施和地上建筑物。第八条违约责任1、若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失；2、若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金元抵作违约金；3、若乙方在约定期限内未交纳租金，甲方有权解除本合同，押金抵作违约金，乙方在海滩的全部投入归甲方所有。4、出现政府征收、规划变更、政策变化等政府原因，导致本租赁合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同，不承担任何违约责任及损失赔偿、补偿等。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决；(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。第十条未尽事宜本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第J条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代理人：（签字）_授权代理人：（签字）住址：_住址：邮政编码：一邮政编码：联系电话：_联系电话：传真：_传真：电子信箱：_电子信箱：日期：日期：