简版租赁合同.docx

房屋租赁合同出租方：，以下简称甲方。承租方：，以下简称乙方。第一条甲方将自有的坐落房屋，建筑面积平方米，出租给乙方使用。第二条租赁期限租赁期共一个月，甲方从年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至年一月一日收回。甲方应出示该房产的相关证件（房产证、契证、购房合同等）乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，乙方有优先租赁权。如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金元（大写元），交纳方式为一支付。由乙方在一年一月一日交纳给甲方。先付后用。以后每一月付款一次，应在付款期末前一天支付。第四条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。第六条甲方收乙方押金元，乙方退房时，结清水、电、气费，物业费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金元。在租赁期间产生的所有费用由承担。第七条违约责任1 .租L赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方VG02 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第八条免责条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。第十条其他约定事宜甲方房屋内包含：冰箱一台，电视机一台，空调一台，洗衣机台，整体厨卫一个床一个，床头柜一个，以上设备在使用中如有损坏乙方负责维修，维修不好由乙方照价赔偿乙方在租期内不得在房屋内存在违法活动第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）：身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:年月日年月日