选房签约指引.docx

选房签约指引一、选房所需证件及资料（一）主申请人到场选房签约所需证件及资料：1.身份证原件、复印件（1份）；2 .申请人本人平安银行储蓄卡复印件（1份）。（二）成年共同申请人到场选房签约所需证件及资料：1.主申请人身份证复印件（1份）、共同申请人身份证原件、复印件（1份）；3 .主申请人授权委托书1份（格式详见范本1）；4 .主申请人本人平安银行储蓄卡复印件（1份）。（三）非共同申请成年人到场签约所需证件及资料：1 .主申请人身份证复印件（1份）、被委托人本人身份证原件、复印件（1份）；2 .主申请人授权委托书1份（格式详见范本2）；3 .主申请人本人平安银行储蓄卡复印件（1份）。注：申请人的身份证复印件上请注明“复印件由本人提供，与原件一致”，并签名确认。平安银行储蓄卡须预存足够金额用于支付租赁保证金（远洋新干线房源为月租金的3倍，其它房源为月租金的2倍），储蓄卡复印件上手写卡号，并签名确认。二、选房规则（一）根据终审公示的选房排位顺序，在有效认租意向房源中选择对应住房。（二）选房时间不超过三分钟，房号一经选定并签字，不得更换。（三）申请人或受委托人未按时参加选房或未参加选房的，按以下规则处理：1 .过号未到（叫号三次未到），但在该选房场次结束前到场，按选房排位顺序先后补选房；2 .该场次未到场，但在当日选房结束前到场的，在当日选房结束后按选房排位顺序补选房；3 .在选房当日结束前仍未到场的，视为放弃。三、选房签约流程根据疫情防控工作要求，为避免人群聚集，各选房家庭只委派一人进入选房现场（主申请人或被委托的成年共同申请人），并务必自觉做好个人防护，全程佩戴口罩，提前准备健康码（2天内核酸检测绿码证明）和行程卡，保持个人间距，听从现场工作人员引导和管理;若有发热症状或14天内途径中高风险地区的,请勿前往现场。1 .签到验证到达现场后，出示选房签约所需证件及资料交工作人员查验。2 .选房确认工作人员在已签到人员中按照排位顺序号叫号选房。选房者在听到自己的号后，在房源表上选定房号并签上申请人姓名。3 .租赁保证金缴交申请人通过手机网银转租赁保证金到指定账户。请申请人提前准备好充足的资金以备缴交。4 .签约缴纳租赁保证金后到11楼1107房签订租赁合同（注：远洋新干线房源签约地点：罗湖区东门中路21121号万达丰大厦710；签约预约电话：）。四、签约注意事项根据深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法规定，合格认租家庭有如下行为的，视为放弃本次选房：1 .排序到位，有其对应标准的房源但未选房；2 .选定住房但未在当天交付保证金并签订租赁合同。上述行为达到三次的，退出轮候册，原轮候排序作废。仍需申请公共租赁住房的，应当按照日常轮候规则再次提出轮候申请。五、入住注意事项（一）租赁合同、入住通知书是入住资格凭证，物业管理处入住办理预约电话：海美居；远洋新干线；海苑居。（二）办理入住时，物业管理处工作人员与承租方对照房屋交付确认表逐项查验房屋设施设备，在房屋交付确认表上签字确认后，再办理入住其它相关事宜，含钥匙、门禁卡领取等。（三）物业服务费、物业专项维修资金、水费、电费、燃气、有线电视等业务费按各小区的相关规定办理，并由承租户自行承担相关费用。六、交通提示车位有限，请选房家庭尽量乘坐公共交通工具到达选房现场。公交三家店站、沙头角口岸站距离建工大厦约300米，步行约4分钟。范本1授权委托书委托人:住址：受托人: 住址：身份证号码:联系电话：身份证号码:联系电话：现委托共同申请人全权代理本人办理2021年面向盐田区户籍在册轮候人配租公共租赁住房的选房、签约事宜。委托期限至本次公租房选房签约工作结束之日止。受托人不得转委托。受托人所签订的与选房、签约有关的所有文件委托人均予以认可。委托人（手印）：年月日范本2授权委托书委托人: 住址： 受托人: 住址：身份证号码:联系电话：身份证号码:联系电话：受新型冠状肺炎疫情影响，本人无法到现场办理公共租赁住房选房签约相关事务。现委托全权代理本人办理2021年面向盐田区户籍在册轮候人配租公共租赁住房的选房、签约事宜。委托期限至本次公租房选房签约工作结束之日止。受托人不得转委托。本人已通过视频等方式确认受托人身份，受托人递交的委托书传真件、扫描件，均视为我的有效授权，受托人所签订的与选房、签约有关的所有文件委托人均予以认可。委托人（手印）：年月日