某物业公司物业项目薪酬管理制度.docx

某物业公司物业项目薪酬管理制度物业项目办公室全体员工的考勤管理，严格执行公司行政制度员工薪酬管理制度相关规定。但因物业项目存在招商和销售，针对物业项目的牛热性，增加以下薪酬管理制度。1、为激励物业员工工作积极性，员工工资除按照公司的薪酬制度执行外，可将招商及销售的业绩按比例提成，在公司规定的薪酬上，按营业额的3%提成。2、物业安全工作是重中之重，公司设立安全奖，全年无重大安全事故，隐患查处率为100%,物业所有员工即可获得200元安全奖。如果出现安全责任事故，则按照绩效考核办法扣罚。3、由于车管员职位较特殊，故薪酬制度单列车员管薪酬由四部分组成：基本工资+工龄工资+绩效奖金+福利费基本工资：755元/月工龄工资：按进入公司满一年后始计，第二年开始每满一年每月给予工龄工资20元。工龄工资以五年封顶，即入司工作满五年后不再递增计算工龄工资。绩效奖金： 奖金按如下标准计提以本车库当月收到的临停车收入为基数，其该收入在一万元以内（含）则提取其中10%作为奖金，若该收入在一万元以上则按超出部分再计提5%作为奖金，原则上由该车库所有车管员平均分配。（本条规定目前仅适用于江南明停车库）。为车库新增月票停放客户的，则每新增1个客户按10元/人的标准奖励给当值经办车管员。公司将根据各车库的运营情况保留每季度调整奖金计提比例的权利。 奖金的发放管理每月5日前，物业项目办公室将各车库上月的临停收入报总公司财务部核算，总公司行政办公室于8日前按上述奖金计提标准算出当月应发奖金金额，并报总经理批签后，由行政办公室将此奖金平均分配至该车库所有车管人员，在车管员工资中统一发放。每月5日前，物业办公室将各车库上月新增月票客户的数据报总公司行政办公室，由行政办公室核算后，直接将该奖金计入经办车管员的工资中予以发放。 福利费：国家法定节假日：元旦、五一、端午、中秋及国庆，过节费50元/人；春节节日礼品50元/人（不发现金）。（考虑到各节日多在月初，为防止车管员未事先申请而临时离职的原因，故以现金发放的过节费均纳入车管员工资中，延迟一月发放。）关于节日加班费：车管员在国这法定节假日当班的按50元/天的标准给予节日加班费。车管员未提前半月度提出辞职者，取消当月应享受的任何奖金及福利资格。