某某市关于进一步加强出租屋、群租房和“三合一”“ 多合一”场所消防安全隐患整治工作的通知.docx

某某市关于进一步加强出租屋、群租房和“三合一”“多合一”场所消防安全隐患整治工作的通知近日，某地区一建筑发生火灾，现场共搜救出被困人员73人，其中某人死亡，某人受伤。某书记作出重要批示，要求查明火灾原因，依法处置，并强化针对性火灾防控措施，防止类似事故发生。为进一步落实各级领导指示精神，确保全市火灾形势持续平稳，针对城乡结合部、城中村等乱点区域，各地要突出转好出租屋、群租房和“三合一”“多合一”场所消防安全隐患整治工作，重点做好以下工作。一、切实强化冬防工作措施要发挥好“主力军”和“主推手”的作用，组织精准研判，瞄准“靶心”，向当地政府提交专题报告，针对本地消防安全突出问题，提出整改意见措施，推动火灾高风险区域场所落实严防严控措施；要函告重点行业部门、集团连锁企业,推动各行各业开展消防安全大检查，加强冬季火灾防控；要组织人员密集、易燃易爆等单位场所的责任人、管理人集中开展消防约谈、培训，签订承诺书；要逐项分解冬防工作任务，细化工作措施，采取对账式、清单式方法，明确到岗，落实到人。二、提请政府开展针对性排查要按照春夏火灾防控部署要求，提请当地政府组织有关部门和公安机关治安、人口等警种，广泛发动街道、乡镇和公安派出所，对出租屋、群租房和“三合一”等场所（包括学校、企业宿舍楼，在建工地员工宿舍的集体住宿场所）开展排查摸底，逐个区域、逐个场所摸清房屋数量、租户人数、建筑消防设施状况及消防安全管理等情况，详细登记造册，建立台账，特别是10人以上、30人以上的群租房，要分门别类登记造册。对排查发现的火灾隐患要及时督促整改，对危及公共安全的，尤其是建筑外保温、室内装修、保温层、彩钢板违规采用易燃可燃材料和未按规定设置消防设施等突出问题，要依法采取查封、关停、拘留等强制措施。三、逐级压实消防安全责任要推动政府出台政策文件，明确当地流动人口管理办公室消防工作职责，定期研判流动人口数量、主要租住区域，采取针对性消防管控措施；要根据区域分布、规模大小、场所性质，尤其是城乡结合部、城中村等消防管理薄弱区域的出租屋、群租房，要逐一明确落实监管责任和街道办事处、乡镇政府的属地管理责任。要按照本地现有的出租屋租赁管理规定和消防安全管理要求，会同住建和公安机关治安部门，严格督促房屋出租人、承租人签订消防安全责任协议，明确各自消防安全责任，落实火灾防范措施。各大队要结合本地实际研究提出群租房消防安全标准，提请当地政府督促各级各部门抓好落实，并加强对公安派出所的培训指导，使其掌握群租房消防检查基本要点。四、严格落实消防安全技术措施严禁违规在有甲乙类火灾危险性的生产经营储存场所、建筑耐火等级三级以下、厂房和仓库、建筑面积大于2500平方米的商场市场等建筑内设置合用场所。合用场所的住宿和非住宿部分必须按照要求采取防火分隔措施，设置独立的疏散设施或辅助疏散设施，安装自动灭火、火灾自动报警系统、独立式感烟火灾探测报警器、简易消防喷淋等设施，从严落实电源、火源管控，建立并落实安全用火用电用油用气等管理制度。尤其是对合用场所建筑高度大于15米、建筑面积大于2000平方米、住宿人数超过20人的，住宿部分和非住宿部分必须按要求采取完全的分隔措施，分别设置独立的疏散设施，否则严禁人员住宿。五、充分做好灭火救援准备工作针对出租屋、群租房和“三合一”场所火灾多发生在夜间的特点，要推动当地街道办事处、乡镇政府作出部署，利用各类基层网格组织、治安联防队、保安巡逻队以及单位、社区微型消防站等力量，配备必要的消防器材、通讯设备，结合自身夜间值班安排，建立相应的防火巡查制度，组织开展夜间防火巡查；凡10人以上的出租房屋，夜间要落实专人看守巡查。要加强各类防火巡查队伍的消防培训和业务训练,使其具备初起火灾扑救及组织疏散能力，确保一旦发生火灾,能够快速到场处置，做到灭早、灭小、灭初期，防止小火酿成大灾。