福清350181-03-A、B、C基本单元控制性详细规划修编的主要内容及规划图纸.docx

福清350181-03-A、B、C基本单元控制性详细规划修编的主要内容及规划图纸一、主要内容1、区位及规划范围规划区位于中心城区城西组团，东连龙江街道，西通东张镇，北接石竹街道，南连上迳镇，部分位于融侨经济开发区范围内。北距福清宏路高速出入口4公里、东离福清站7公里，西去0.1公里可达福清西站，距省会福州53公里。规划范围为：位于福清城镇开发边界范围内，北至龙江,南抵龙江南路，西邻福清高铁西站，东至福政大道，规划面积190.24公顷。2、功能定位承接福清市国土空间总体规划(2021-2035年)，结合福清市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二。三五年远景目标纲要，全面落实高质量发展超越，将规划区打造：高铁西站东门户、滨江活力新引擎、品质宜居乐活区。3、发展规模规划人口规模2.8万人,规划总建设用地面积184.23公顷。4、规划结构规划形成：“两轴三区”的空间结构。其中，“两轴”指南北联动发展轴、龙江滨江景观轴；“三区”指片区西北部的站前活力区、片区西南部的产城融合区和片区东部的滨江品质宜居区。5、用地布局规划(1)站前活力区借势福清高铁西站即将开通运行的强劲带动力，以交通枢纽为引导、结合站前的商业、商务、居住等主导功能，结合沿龙江开敞空间塑造，打造新活力片区。(2)滨江品质宜居区依托良好山水景观环境，以打造品质居住为目标，加强片区公服和商服设施的建设，构建为功能完善、配套齐全、环境优美、品质高尚的居住社区。(3)产城融合区借势融侨经济开发区扩区机遇，保留现有产业优势，以高新技术产业、仓储物流为主导，重点发展与电子信息、精密汽车部件的上下游产业，助力融侨经济开发区产业结构升级转型，培育福清市区域发展新的经济增长极。6、道路交通规划规划区内形成“两横一纵”的骨架路网格局、4条次干路及8条支路。7、绿地系统规划规划区内打造6处综合公园和5处社区公园。其中，综合公园为站前休闲公园、颐景公园、路西公园、大埔溪公园、龙江带状公园、关溪带状公园等。二、规划图纸1、区位分析图福清35018103A.B.C基本单元控制性详细规划修编黑券区在甯清市的依示，微位不清布蜜Il街OL雉缸清市中心Wbl HfflB.乐it龙江费UL H消东Mtr CKCn 期or *ara,部分位于«（像我济开发区姓IB内 .北，濡安0巾入口4公K.东离一清玷7公IR ,南山G3240Eilti35公里可达江RR.西去0.1公用可达 霭K跖.在中心1的位示， vM(ea*4a*. mil. Bixwaa. «SATttB. ULAiL2、规划结构图福清35018103A.B.C基本单元控制性详细规划修编3、用地布局图福清35018103A.B.C基本单元控制性详细规划修编用地布局图4、道路交通规划图福清35018103A.B.C基本单元控制性详细规划修编好办如伪闹三K交通5、绿地系统规划图福清35018103A.B.C基本单元控制性详细规划修编螺地系毓规划图