房地产企业屋村工程物业管理部消防设备保护须知.docx

房地产企业屋村工程物业管理部消防设备保护须知1 .每月随机抽取不低于5%的烟感，试验被抽验烟感报警是否正常；2 .手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及丢失；3 .任选手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；4 .室内消火栓每月逐个检查一次。检查栓门关闭是否良好；锁、玻璃有无损坏；箱内元件是否良好，有无脱落；栓内水枪头有无渗漏；水带仔细检查有无破损，如有，应立即替换；5 .随机抽取消火栓破玻测试，消防中心应有正确的报警显示；6 .定时检查出口指示灯，玻璃面板有无划伤或破裂现象；7 .出口指示灯、电源指示灯是否亮，如不亮，应立即修理；8 .检查出口指示灯安装是否牢固；9 .定时进行一次备用电池亮灯，使电池放电后再充电，延长电池寿命；10 .每半年进行一次风机，消防泵定期保养检修；11 .每半年进行一次数喷淋报警阀门、压力表检查。