铜陵市住房城乡建设领域随机抽查事项清单2023年版.docx

铜陵市住房城乡建设领域随机抽查事项清单（2023年版）序号抽查项目检查对象事项类别检查方式检查主体检查依据责任科室、单位备注抽查类别抽查事项1城市（县城）燃气生产质量安全检查城市（县城）燃气经营监督执法检查供气企业重点检查现场检查、书面检查、档案调阅市、县（区）燃气行政主管部门1、中华人民共和国安全生产法第五条；2、安徽省城镇燃气管理条例第五条。局公用事业科市公用事业处基本项目2城市（县城）供水生产质量安全检查城市（县城）供水生产质量安全检查供水企业重点检查现场检查、书面检查、档案调阅市、县（区）供水行政主管部门安徽省城镇供水条例第五条局公用事业科市公用事业处基本项目3勘察设计企业资质及市场行为监督检查勘察设计企业资质及市场行为监督检查本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等市住房城乡建设部门1、建设工程勘察设计管理条例（国务院令第293号）第五条、第三十一条；2、建设工程勘察设计资质管理规定（建设部令第160号）第二H一条。局建管科市建工局基本项目4勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查勘察设计企业注册建筑师、注册工程师注册及执业行为监督检查本行政区域内从事建设工程勘察、设计活动的企业注册建筑师、注册工程师一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或鲜市住房城乡建设部门1、中华人民共和国注册建筑师条例（国务院令第184号）第四条；2、勘察设计注册工程师管理规定（建设部令第137号令）第五条。局建管科市建工局特殊项目5工程造价咨询企业监督检查工程造价咨询企业市场行为监督检查在本行政区域内从事建设工程造价活动的工程造价咨询企业一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等市住房城乡建设部门安徽省建设工程造价管理条例第二十五条、第二十七条。局建管科市建工局基本项目6工程造价咨询企业注册造价工程师监督检查工程造价咨询企业注册造价工程师注册及执业行为监督检查本行政区域内从事建设工程造价活动企业的注册造价工程师一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、网络监测或实地核查等市住房城乡建设部门安徽省建设工程造价管理条例第二十五条。局建管科市建工局特殊项目7建设工程消防设计审查验收监督检查建设工程消防设计审查验收监督检查本行政区域内依法应当进行消防设计审查验收的建设工程一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、市、县（区）住房城乡建设部门中华人民共和国消防法第五十二条；建设工程消防设计审查验收管理暂行规定（住局消防科市建工局特殊项目备案核查、网络监测或实地核查等房城乡建设部令第51号）第三条8施工图审查机构监督检查施工图审查机构监督检查承担本行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查的施工图审查机构一般检查现场检查、书面检查、档案调阅或实地核查等市住房城乡建设部门房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（住房城乡建设部令第13号）第十九条。局建管科市建工局基本项目9房地产开发企业资质及市场行为监督管理房地产开发企业资质及市场行为监督管理房地产开发企业一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门1 .城市房地产开发经营管理条例（国务院令第248号）第四条、第三十五条、三十六条、三十七条、三十九条；2 .房地产开发企业资质管理规定（建设部令第77号）第四条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十三条；第二十四条3.商品房销售管理办法（建设部令第88号）第五条、第四十一条等；4 .城市商品房预售管理办法（建设部令第131局房管科市房管处基本项目号）第四条、第十四条、第十五条。10物业服务企业市场行为监督管理物业服务企业市场行为监督管理物业服务企业一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级物业管理行政主管部1、物业管理条例（国务院令第504号）第五条、第四十七条、第五十八条、第六十条、第六十一条、第六十三条、第六十四条；2、安徽省物业管理条例第五条、第九十三条、第九十七条、第九十七条、第一百条。局物业科市物业处基本项目11房地产经纪机构及市场行为监督管理房地产经纪机构及市场行为监督管理房地产经纪机构一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门1 .房地产经纪管理办法（住房城乡建设部令第8号）第五条、第三十三条、第三十五条、第三十六条、第三十七条；2 .城市商品房预售管理办法（建设部令第131号）第四条；3 .商品房屋租赁管理办法（住房城乡建设部第6局房管科市房管处基本项目号令）第五条；12房地产估价机构备案市场行为监督管理房地产估价机构备案市场行为监督管理房地产估价机构一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门房地产估价机构管理办法（住房建设部令第14号）第五条、第二十五条、第三十三条、第四十七条、笫四十九条、第五十条、第五十一条、第五十二条、第五十三条。局房管科市房管处基本项目13注册房地产估价师监督检查注册房地产估价师监督检查房地产估价师一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级房地产市场监管部门注册房地产估价师管理办法（建设部令第151号）第五条、第三十三条、第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条。局房管科市房管处特殊项目14建筑施工安全生产检查（建筑施工扬尘污染防治检查）建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检*正在施工的建设工程项目重点检查现场检查、书面检查或实地核查等。市、县（区）级住房城乡建设部门一、建筑施工安全生产：1 .中华人民共和国安全生产法第九条；2 .建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）第四十条。二、建筑施工扬尘污染防治1.中华人民共和国大气污染防治法第六十八条；2.安徽省大气污染防治条例第六条、第六十条、第六十四条、第六十五条。安徽省建筑工程施工和预拌混凝土生产扬尘污染防治标准（试行）。局质安科市建工局特殊项目15建设工程质量监督检查建设工程质量监督检查正在主体结构施工阶段的建设工程重点检查现场检查、书面检查或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门建设工程质量管理条例（国务院令第279号）第四十三条、第四十七条局质安科市建工局特殊项目16工程质量检测机构监督检查工程质量检测机构监督检查全省建设工程质量检测机构一般检查现场检查、书面检查或实地核查等市住房城乡建设部门建设工程质量检测管理办法（建设部令第141号）局建管科市建工局基本项目17房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门保障农民工工资支付条例局建管科市建工局特殊项目18建筑业企业资质及市场行为监督检查建筑业企业资质及市场行为监督检查本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、档案调阅、备案核查、网络动态监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门1.安徽省建筑市场管理条例第十一条；2.建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法（建市规（2019）1号）。局建管科市建工局基本项目19注册建造师监督检查注册建造师监督检查本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门注册建造师管理办法（建设部令153号）第四条局建管科市建工局特殊项目20注册监理工程师监督检查注册监理工程师监督检查本行政区域内房屋建筑和市政工程建设项目一般检查现场检查、书面检查、网络监测或实地核查等市、县（区）级住房城乡建设部门注册监理工程师管理规定（建设部令147号）第四条局建管科市建工局特殊项目21绿色建筑与建筑节能检查绿色建筑与建筑节能检查在建的民用建筑工程项目一般检查现场检查、书面检查、档案调阅市住房城乡建设部门1、民用建筑节能条例第五条；2、安徽省绿色建筑发展条例第五条、第二十条。局建管科市建工局特殊项目备注：1、抽查事项应当与随机抽查事项清单保持一致；开展方式分为“市级统一组织发起”、“各县区自行组织发起”；抽查基数为计划制定时实有抽查对象数；抽查比例为全年总体抽查比例；抽查任务可以按时间段分批次开展。2、随机抽查事项分为两类，第一类是以依法注册企业为检查对象的基本项目，第二类是以工程项目为载体检查各方市场主体企业和个人的特殊项目市住房城乡建设局2023年度“双随机、一公开”抽查工作计划表序号抽查任务名称抽查事项起式发方抽查主体（层级）抽查对象抽查基数和比例时间安排备注12023年全市住建部门建设工程质量安全、建筑市场监督等联合抽查建设工程质量监督抽查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，10%4T0月每年2次特殊项目建设施工安全生产监督管理检查、建筑施工扬尘污染防治监督管理检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，10%4-10月每年2次特殊项目房屋建筑和市政工程农民工工资支付情况及工程建设领域四项保证金清理规范监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，5%4-10月,每年2次（含联合抽查一次）特殊项目建筑业企业资质及市场行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，5%4-10月基本项目注册建造师执业行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，2%4-10月特殊项S注册监理工程师执业行为监督检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建房屋建筑和市政工程建设项目实时在建工程项目数，2%4-10月特殊项目绿色建筑与建筑节能检查市级统一组织发起市住房和城乡建设部门在建民用建筑工程项目实时在建工程项目数，居住建筑、公共球项目各1俄4-10月特殊项目序号抽查任务名称抽查事项起式发方抽查主体（层级）抽查对象抽查基数和比例时间安排