房屋租赁合同.docx

房屋租赁合同书甲方姓名（出租方）：乙方姓名（承租方）：经双方协商甲方将位于,一套面积 平米住房出租给乙方居住使用。一、租房日期：从 年月日起至 年月日止。期满后，经协 商后方可继续优先承租。租金上调情况视物价而定。期满前2个月如 乙方不打算再续租，需提前2个月告知甲方。二、租赁方式：本套住房月租金人民币 元，缴租为每一个月支付一次，并收取押金为 元，房租应提前一天支付。三、约定事项：1、乙方入住时应及时清点室内设施、家具、家电等物品，及时 更换门锁，若发生意外与甲方无关，因不慎或使用不当引起火灾，电 气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋及室内家具、家电等物品, 不得擅自改动房屋结构，爱护室内设施。如有人为原因造成破损丢失, 应该维修完好，否则照价赔偿。做好防火防盗和阳台摆放衣盆物品等 安全工作。若造成经济损失和民事责任自负。3、乙方必须按协议约定按时缴纳房租费，并按月缴纳水、电等 费用，否则视为乙方违约，协议终止，所交保证金不退，并无条件搬 离或强制搬离，甲方有权转租他人，乙方不得以任何理由干涉。4、乙方应遵纪守法，服从当地政府和社区制订的各项政策法规, 自行主动申报人员暂住证，计划生育等相关事宜。乙方租房需交纳保 证金 元给甲方，乙方退房时须结清水电宽带网及室内设施，家具家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方应如数退还保证金。5、甲方房屋遇国家征用拆迁，乙方无条件自动搬离，所交租金 甲方应按未满天数退还给乙方。6、乙方严禁在出租屋内聚众赌博、吸毒、涉黄等违法犯罪行为。 如有违反规定，经发现甲方有权终止合同，保证金不退，一切刑事和 民事责任均由乙方负全责。与甲方无关。7、乙方在租房期间，乙方及其家属自身健康与安全防范事故由 乙方自行承担，与甲方无关。8、乙方及家属一定要注意自身安全，不得到顶楼活动，由此发 生的一切安全事故均由乙方自行承担责任，与甲方无关。四、房屋设施和家具家电等物品，乙方需爱护使用，不得丢失损 坏，否则承担赔偿和修复责任。五、本合同一式两份，甲乙双方各保持壹份，自双方签字之日起 生效，具有同等法律效力。未尽事宜协商解决。备注：家中物品清单甲方签章（出租方）： 乙方签章（承租方）： 联系电话：联系电话：