土木工程合同书.docx

甲方：实业发展有限公司乙方：建筑工程公司甲乙双方本着同等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下 补充协议：一、工程造价1 . 土建工程造价按二类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方土建工程结算造价。2 .安装工程造价按三类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方安装工程结算造价。3 .材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和 建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至年 月 日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材 料结算价值。4 .工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负 万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负. 万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双 方确认价进行工程结算。5 .乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工 措施费、场地不足施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费（如在定额项目中已含， 不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。6 .由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价% （主要设备费除外）收取总分包协作费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7 .工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计探讨院设计的建筑、结 构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设 计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8 .设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工， 也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程1 .甲供材料有：钢筋、商品碎。2 .甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。3 .甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二 次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工 程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付1 .在 一年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出土及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足 万元，同时乙方应将全部结 算资料报甲方，甲方应在 个月内审核完毕，并在其后 个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。2 . 年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全 部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后 日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算 款）。3 .地下室工程完工出土 后 日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在日内审核完，并支付结算款的%,其余的%在扣除结算总价%的工 程保修金后在主体封顶后 日内支付。4.上部结构工程甲方按结构施工进度每完成 层支付 %工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付%工程款。前述每 阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在 日内按合同约定要 求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后 日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5.工程竣工验收完后 日内按工程合同暂定造价付至%,在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除保修款）。当结算时间超过一个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起 天内甲方付至工程总价的%,四、本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、 质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后 日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本 协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及 项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方签字：乙方签字：