房屋租赁安全管理协议.docx

房屋租赁安全管理协议出租方：重庆轮船（集团）有限公司乐山分公司（以下简称甲方）承租方：（以下简称"乙方）为认真贯彻落实安全生产法消防法环保法及相关安全法律法规，经甲乙双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋期间的安全责任落实，达成如下一致协议：一.租赁房屋位置.面积及用途甲方将位于乐山市市中区东大街1号,面积约523.4m2,租赁给乙方作为经营使用。出租房屋的用途：按证载性质及国家相关法律法规使用。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，更不得进行转租、转包、转借、担保、抵押、贷款。二、协议执行期限本协议执行期限为2022年月日至2027年月日，房屋租赁合同期满，本协议自动失效。三、双方权利义务1 .乙方（单位或个人）租赁甲方房屋（含宾馆、门面、办公室及其它经营用房，以下同），就是房屋租赁期间的安全管理责任人，应全面负责房屋租赁期间的治安、消防、环保等一切安全管理工作，并承担一切安全管理责任和后果。2 .甲方在认为有必要时，可对租赁房屋进行治安、消防、环保等安全检查。如发现安全隐患，有权督促乙方进行整改。若整改不达标，甲方有权单方面解除租赁合同，并不退还租金和保证金。3 .乙方租赁甲方房屋从事生产经营活动，必须符合国家法律法规规定。若违反国家法律法规，自行承担一切法律后果。4 .乙方租赁甲方房屋从事生产经营活动，必须把治安、消防、环保安全工作作为生产经营管理的重要内容，从严管理。5 .乙方应认真贯彻执行消防法和治安管理条例，并建立健全相应的治安责任制度和消防管理制度，严格实行分级防火责任制和岗位防火责任制。6 .乙方要经常性开展消防安全教育，对员工进行五防（防爆、防盗、防火、防破坏、防治安灾害事故）培训，组织防火安全检查，及时消除火灾隐患。督促改善消防安全条件，完善消防设施，按租赁房屋面积配备相应数量的灭火器材，建立消防档案，落实防火安全措施。定期对消防设施、设备、器材等进行检查和保养，发现问题及时处置。如违反消防安全有关规定、违章使用液化气灶、乱拉乱接电源线、违章使用大功率电器设备、乱扔烟头、人员离开房间时未关闭电源等，酿成火灾事故的，其经济损失及相关法律责任概由乙方自行负责。造成甲方房屋及其他财产损失由乙方负责赔偿，给其他租赁户或业主造成损失，其损失全部由乙方承担。7 .乙方要落实专（兼）职或义务消防队员，制定切实可行的灭火预案和应急疏散预案,有计划地组织员工开展消防演习。如遇火灾,有责任协助公安部门保护火灾现场，调查火灾原因，处理火灾事故。8 .乙方应对治安保卫工作和消防工作有安排、有布置、有检查、有总结，要落实消防经费，严格奖惩。定期或不定期向甲方汇报治安消防安全工作情况。9 .乙方应严格执行环保法及其他环保法律法规，做好租赁房屋的环保工作。若违反相关法律法规，自行承担一切责任和后果。四协议生效本协议壹式肆份，甲、乙双方各持贰份。经双方签字盖章后生效。甲方：重庆轮船（集团）有限公司乐山分公司代表：签订日期：年月日乙方：代表：签订日期：年月曰