房屋出租委托管理合同.docx

房屋出租委托管理合同甲方（委托方）：乙方（受托方）：身份证号码：联系电话：联系电话：地址：住址：经甲、乙双方诚信、友好协商，甲方全权委托乙方代管出租屋位于房一套（以下简称该房），双方同意并签定如下条款：一、甲方独家委托乙方全权管理该房，不另行委托他方。委托期限暂定为：年月日（到期自动延续，本合同继续生效，不另行签约）。每月租金以实际出租总额为准，若租客继续租用或乙方代理甲方找到下一个租客，本合同继续生效。二、甲方责任：1、甲方负责该房出租房屋登记备案证的相关办理并承担相关费用。2、该房在签定本合同之日前和未租出的空置期间的一切费用及责任，均由甲方承担。3、该房内一切设施的自然损坏或不可预测的自然灾害等损失，由甲方承担。4、甲方须保证该房内的一切配备设施及使用线路的正常使用状态。5、合同签订视同甲方已确认该房现状结构。6、甲方须妥善管理好出租房屋登记备案证、出租房屋安全合格证、二维码标识，不可将其撕扯掉。7、甲方须第一时间将承租人变动情况及时向乙方上报。8、每月物业管理费、水电费，电视等费用由甲方负责监督租客缴纳，若有出现租客欠缴并由此所产生的费用由甲方负责承担。9、承租方若因特殊原因须退租时，须提前一个月通知甲方，甲方须及时告知乙方。三、乙方责任：1、乙方负责将出租房屋和承租人信息变动情况及时采集并录入微机。2、乙方负责张贴出租房屋门口的出租房屋登记备案证、出租房屋安全合格证、二维码标识。3、乙方负责监督租客不得在该房内进行非法活动（赌博、吸毒、卖淫嫖娼、制黄贩黄、伪造证件、承印非法出版物、制造销售假冒商品、窝藏犯罪人员、窝藏和销售脏物等违法犯罪行为）。4、该房内一切设施的自然损坏或不可预测的自然灾害责任，与乙方无关。5、乙方不承担本合同之前的历史遗留责任。本合同期间的相关事项由乙方协商甲方和谐决定办理。四、其他：1、甲乙双方若有不遵循本合同任一条款，均有权提出终止本委托合同。若因终止本合同所产生的一切纠纷问题或出现一切经济责任，按照上述条款友好实施。2、委托期间，以实际租出时间支付租金。室内物品：（见该房附件物品清单）。3、补充：五、以上条款由甲乙双方共同遵守，共同维护。以上款项均以人民币为单位，以收据为准。六、未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决并补充，补充条款均属本合同内容。本合同一式两份，甲乙双方各执一份经甲乙双方签章之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：