装饰装修工程施工合同.docx

装饰装修工程施工合同发包方（甲方）：承包方（乙方）：担保方（丙方）：依照民法典及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，双方达成如下协议：第一条：工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：包外墙施工安装4、工程总造款：¥，大写（人民币）：5、经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。6、工程期限：工期天，年月日开工，至年月日左右竣工（除去假日）。如甲方不按期支付工程款，工期则按迟付天数顺延。第二条：质量要求1、按国家相关规定执行，质量保证期一年。2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用后，按实际方量计算。第三条：材料供应1、本工程为包工包料，由乙方负责采购供应的材料、设备等必须是与工程预算表中指定的品牌及质量相一致的合格产品，并在到货时经甲方验收。如更换品牌必须征得甲方同意，否则甲方不予认可，所造成的损失由乙方自行承担。2、凡由乙方采购的材料、设备等，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第四条：工程质量及验收1、本工程由乙方负责出设计施工方案及预算方案，并由甲方确认。2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。4、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。第五条：工程价款及结算1、合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：2、预付款：施工单位机械、人员、材料进场后，甲方向乙方支付合同价款的80%作为预付款。3、工程竣工后，乙方提出验收申请，7天内甲方组织有关人员对工程进行验收，工程验收合格后，工程审计结算后，结清合同价款100%。4、工程结算：如因预算测量偏差，最终按实核算，单价不变。第六条：其它事项1、甲方负责向乙方提供施工需用的水、电，施工场地等必备条件，并说明使用注意事项。2、在施工中遇到不可抗力因素时（如停电、停水天气，及因房屋自身质量问题对工程施工造成影响等），工期相应顺延。3、如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，甲方负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。4、乙方自行办理进行装修施工的各种有关手续，自备装修工具，自备装修补助材料，并在甲方具备施工条件后方能进场施工。5、工程施工期间，乙方严格遵守安全操作规程，遵守甲方单位的各项规章制度，监督工人安全施工，做到文明施工。6、乙方严格把好工程质量关，杜绝偷工减料。甲方验收有不合格之处，应及早通知乙方进行修补。如甲方不通知乙方，进住或使用，则视为整体装修质量合格。7、乙方指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为甲方应予认可。如更换人员，乙方应及时通知甲方。第七条：违约责任1、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。2、甲方未按期支付工程款的，每延误一天向对方支付合同总价的1%。为违约金。3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付合同总价的1%。为违约金。5、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。6、甲乙丙三方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，由甲方所在地人民法院管辖。7、丙方要为工程所需材料的质量及货款负担保责任。第八条：纠纷处理方式本合同在履行期间，如因工程质量双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请消费者协会调解。当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，按下列第（1）条方式解决:（1）向市仲裁委员会申请仲裁（2）向人民法院提起诉讼。第九条：附则1、本合同由甲、乙双方直接签订，合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。合同经甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。2、本合同履行完成后自动终止。甲方乙方单位名称（盖章）：单位名称（盖章）：单位地址：单位地址：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：开户行：开户行：帐号：电话：帐号：电话：