工程量清单编制说明.docx

工程量清单编制说明一、工程概况9#楼消防喷淋改造工程项目位于宁波市邺州区人民医院，建设单位为宁波大学附属人民医院。该工程主要工作内容为9#楼消防喷淋改造工程。二、招标范围：9#楼消防喷淋改造工程各专业设计施工图范围内的建筑、安装工程。三、清单编制依据：（一）建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）（二）建设单位提供的招标文件（三）建设单位提供的9#楼消防喷淋改造工程施工图（四）与本工程有关的标准（包括标准图集）、规范、技术资料四、有关事项说明：（一）一般说明1、施工现场情况：以现场踏勘为准。2、交通运输情况：以现场踏勘为准。3、自然地理条件：本工程位于浙江省宁波市。4、环境保护要求：满足省、市及当地政府对环境保护的相关要求和规定。5、本工程投标报价按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）要求，使用表格及格式按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）要求执行，有更正的以勘误和解释为准。6、工程量清单中每一个项目，都需填入综合单价及合价，不同单项及单位工程中的分部分项工程量清单中相同项目（项目特征及工作内容相同）的报价应统一。7、主要材料价格表、综合单价、综合单价分析表中材料价格一致。8、本工程量清单中分部分项工程量及措施项目工程量均是根据本工程施工图及建设单位要求，按照“工程量计算规范”的规定进行计算的，仅作为施工企业投标报价的共同基础，不作为最终结算与支付的依据，工程量的变化调整以业主与承包商签字的合同约定为准。9、工程量清单及其计价格式中任何内容不得随意删除或涂改，若有错误，在招标答疑时及时提出，以“补遗”资料为准。10、分部分项工程量清单中对工程项目的项目特征及具体做法只作重点描述，详细情况见施工图设计、技术说明、规范及相关标准图集。组价时在结合投标人现场勘察情况包括完成所有工序工作内容的全部费用。11、投标人应充分考虑施工现场周边的实际情况对施工的影响,编制施工方案。12、投标人有义务发现施工图中存在的问题及错误，招标人将组织设计院就投标人的疑问进行统一答疑，答疑纪要将作为本次招标文件的补充资料。若开工前的图纸会审及施工中发现有招标答疑中未解决的图纸错误，处理错误而发生的费用由投标人承担，工期不延长。13、本说明未尽事项，以计价规范、工程量计算规范、计价管理办法、招标文件以及有关的法律、法规、建设行政主管部门颁发的文件为准。（二）有关技术说明1、土建方面1 .本项目内所有建筑垃圾外运、原建筑保护、回收处置费等所有费用，施工单位自行考虑，结算时不作调整；2 .为安装喷淋管，原吊顶铝扣板需局部拆除，工程量暂按整栋大楼铝板面积的40%计取，结算按实调整；3 .重新安装的铝扣板优先使用原有的，工程量暂按1430平方米计算。无法使用原有的，经建设单位确认后才能更换，规格同原有铝扣板规格，工程量暂按170平方米计取。以上工程量，结算按实调整；4 .重新安装的窗帘轨道优先使用原有的，工程量暂按拆除部分的80%计算。无法使用原有的，经建设单位确认后才能更换，规格同原有窗帘轨规格，工程量暂按拆除部分的20%计取。以上工程量，结算按实调整；2、安装方面1 .雨水管统一按照UPVC材质计入，排水管统一按照UPVC材质计入；2 .本改造工程不计入套管，均按打孔及防水封堵计入;