生态园水上乐园项目方案模板.docx

海兴生态园水上乐园方案202*年8月前后海兴县隶属某某市，位于某某省东南，渤海之滨，取“靠海而兴”之意而命名。人们的亲水欲非常强。兴建水上乐园，建立一个集游乐、生活为一体的水上乐园，包括水上冲关、儿童乐园、水上滑梯、游泳池、垂钓、拓展训练、生态美食等，既能满足当地人旅游的需要，还能刺激消费，带来旅客，带动成市的发展。一、项目概况1 .项目名称：生态园”水上乐园“开发项目2 .项目建设地点：海兴县生态园3.项目建设规模及主要建设内容：总用地面积约30亩，总建筑面积300平方米，建有游泳区、运动区、休闲区、垂钓区、烧烤场。有水上冲关、水上滑梯、游泳池、儿童乐园、水上跷跷板、碰碰船、垂钓、自助烧烤等众多的游乐项目。4.项目估算总投资：50万元二、项目规划背景及必要性1 .“水上乐园”项目规划背景：海兴县隶属某某市，位于某某省东南，渤海之滨，取“靠海而兴”之意而命名。人们的亲水欲非常强。2 .“水上乐园”项目规划必要性：利用当地独特的地形资源，以较低的成本打造高水平，大型“水上乐园”项目，有利于突出成市海滨成市的特色,改变整个旅游资源有静景无动乐的现实状况，在较短时间内迅速提高其可游乐行，提高知名度，创出品牌，吸引人气。建立以水上乐园为中心，辐射周边景点，形成集休闲，度假，体育，养老，娱乐，购物于一体的一点多线旅游资源，必将带动成市的经济发展，逐步实现以旅游及旅游服务行业为主的支柱产业战略目标。三、项目优势分析海兴生态园位于海兴县成区东部，距成区中心6公里。是我县最大的生态园区，地势开阔，绿树掩映，现有的设施已经初具规模，在现有内容的基础上改建扩建，投资少，投资工期短，见效快。能在短时间内扩建成海兴县的一个亮点。四、项目目标定位打造集绿色生态回归、游园嬉水、休闲度假、等于一体的水上乐园，在丰富本身经营内容的同时，比如增加更多的游乐项目，提高亲水文化内涵外等，还要结合周边的餐饮、酒店等各种配套，进一步丰富和完善水上游乐场所的消费内容。形成“可览、可游、可参与”的环境景观，构筑“成市-郊区-乡间-田野”的空间休闲系统，从而带动生态园乃至整个成市的整体规划和文化发展。五、项目规划（一）项目规划原则1、生态保护原则注重生态保护，顺天时、地利而建，展现人的活力与自然魅力和谐交融，重视景观效果设计。2、市场导向原则以市场需求确定项目产品和服务，始终保持恢宏大气、震憾人心和高速活力、先进安全的市场形象，把娱乐性与精神陶冶结合起来。3、挖掘特色原则以成熟、精细设计，发掘项目及当地特色，赋予消费者独特、饱满的愉悦体验。4、多元整合原则不仅内部各子项目之间形成一体，本项目与周边环境、景点和项目也形成有机结合的关系。（二）项目策划思路1、着眼整个成市，结合马疆山景区，海兴湿地等周边环境，打造集观光、体验于一体的文化特色旅游产业。2、在项目内容运行过程中，强调势、力、速、美、多变和持久的极限感受和音响配合。3、利用本项目的开发，带动当地旅游、饮食服务、宾馆业的发展。（三）项目主题策划：游客进入后，可在水中尽情嬉戏，亦可在垂钓中修身养性，可在烧烤区体验自助的乐趣，亦可在美食成品尝绿色美食。1水上冲关水上滑梯：位于西部进口，占地约300平方米，利用特色水上道具完成趣味闯关活动，趣味闯关不仅仅是一场趣味的活动，趣味闯关是一套促进学员身心发展的课程体系。2儿童娱乐区：在浅水部位设儿童娱乐区，安装音乐喷泉和一些低矮的杠、桥、多种儿童滑道及橡皮房等。3水上跷跷板、水上碰碰车、水上步行球等水上娱乐设施深受广大青少年喜爱。4游泳池：设深水区浅水区。5垂钓区：垂钓池内放养鲫鱼、鲤鱼、草鱼等多种淡水鱼。6烧烤区：位于美食成北侧树林，阴凉下体验自助烧烤的乐趣。7拓展区：信任背摔、空中断桥、空中抓杠等十余种拓展训练设备。更多娱乐项目逐步完善。六、项目基础设施1、道路停车场：2、泳池3、给排水：在现有项目基础上建设完善的雨水收集处理使用和污水处理系统4、旅游标志设置：严格按照国际旅游业的规定规范设置出入口、警示、解说、公共设施等标志，文字使用规范简洁流畅，标志牌美观、实用、与环境相协调。七、项目利润分析运营时间：6月初到8月，3个月约90天，除去阴天下雨等天气不利因素按照70天的的经营时间来计算，其中周末20天，非周末50天营业时间：每天上午10点-晚上8点（10个小时）因正值暑假期间保守估算：每天客流量如下：平日：150人次/天*50天=7500人次周末：300人次/天*20天=6000人次门票定价：非周末60元/人周末100元/人，按活动价格减半。收入预算:类别人次票价合计（元）非周末门票750060450000周末门票6000100用具食品饮料约为门票收入1/拓展训练每周20人垂钓5003015000自助烧烤美食成450030135000收入合计成本费用预算:人工成本10人2000元/月50000场地投资水电费60000宣传费用20000促销活动费用合计盈利：-1030000二元注：此收入为投资当年收入，第二年场地投资费用为0。八、项目建设工期工程进行施工，包括乐园的土建、安装、绿化等，工期为3-5个月。综上所述，本项目具有重大的社会意义和经济效益，是切实可行的。安全生产十项注意事项：一、工作前穿戴好规定的劳动防护品，检查设备及作业场地，做到安全可靠。二、不违章作业，并监督制止他人违章作业。三、不准擅自开动别人操作的机械，电器开关设备。登高作业应戴好安全带、安全帽、并有专人监护、防止坠落，严禁向下乱抛工具和设备零件。四、不准随便拆除各种安全防护装置、信号标志、仪表及专指示器等。保持设备齐全有效灵敏可靠。五、不准随意启动设备。机器设备停机检查或修理时，应切断电源并悬挂警示牌，取牌人应是挂牌人。开机时发出信号，听到回音确定安全后才能开机。六、不准吊装物及下行人。多人操作起重搬运要统一指挥，密切配合。不准超负荷使用机器。七、不在易燃物品附近吸烟动火，不乱扔垃圾。八、不在厂内无证驾驶机动车辆，机动车进出车间转弯必须鸣号减速。车辆行驶中严禁爬上跳下。九、工作时精力集中，不准打闹、赤脚、赤膊、穿拖鞋和面跟鞋。十、上班时间不准怠工、滋事、脱岗或擅离职守。有事请假经领导批准后方可离开岗位。