高层办公楼建筑设计调研.pptx

高层办公楼建筑设计调研 恒隆广场 恒隆港汇合影照片背景为港汇最为著名的露天娱乐长廊，面积高达1200目录 一：总平面设计 二：平面设计 三：地下车库设计 四：外立面设计 五：其他一：总平面设计 1：建筑长度 建筑总长度超过220m，或沿街长度超过150m，或内天井短边超过24m，需设有穿过或进入建筑的消防车道 2：消防登高面 （1）高层建筑主体底部要有一个长边或周边长的1/4不布置高度大于5m，进深大于4m的裙房 （2）登高面道路宽度不小于6m，道路边距离建筑主体距离要为5-10m 3：防火间距：13-9-6恒隆总平面图建于2008年占地30,000总建筑面积：1340高层51层，裙房6层高度达到了288m港汇总平建于2001年总建筑面积：4000办公楼建筑面积：1600高层66层，裙房6层二：平面设计 1：消防控制室 消防控制室要求位置明显且有直接对外的出口，其设计应满足高规要求，一般放在首层或地下一层 2：汽车出入口 （1）高层建筑汽车出入口应与其他出入口独立分开布置 （2）汽车库设计防火规范 3：消防楼电梯应独立设置专业竖井 4：二类建筑防火分区不大于1500(无喷淋)二：平面设计 5：疏散外门和走道净宽 高层建筑疏散外门净宽不小于1.20m，走道净宽单面布房不小于1.30m，双面布房不小于1.40m 6：消防前室公共建筑不应小于6，与防烟楼梯公用时不小于10 7：疏散楼梯最小净宽不小于1.20m 8：高层建筑房门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离不超过40m，若为袋形走道则不超过20m（旅馆，展览楼或教学楼数值则为30/15m）办公区港汇标准层 单核心筒 环形通道三：地下室设计 1：防火分区 地下室防火分区面积不能大于500 2：防烟分区 不宜超过500，划分可以是挡烟垂壁，隔墙或顶棚下突出不小于500mm的梁 3：疏散出口的宽度按其通过人数的每100人不小于1m计算 4：停车场内部双行通道宽度应在5.5m以上，单车道最小宽度为3.5m；通道处净高不小于2.3m，车辆停放处净高不小于2.1m地下停车装卸区三：地下室设计 5：停车库设计 （1）出入口 停车库的出入口应设置近于平直的缓和段一面前车盖挡住驾驶员视线。并且地界墙面也不可阻挡驾驶员视线。 （2）坡道设计 通常坡道最大允许的坡度为15%。 条件困难的时候可以允许放宽到18%，但是两端必须要有一段3.6m6m的缓冲带，其坡度为主坡的一半。恒隆港汇四：外立面设计裙房连接处交通港汇广场内共有126部电梯 其中： 扶梯64部 客梯32部 货梯30部港汇广场有2个中庭，面积约为500每个交通其他