房屋买卖合同.docx

房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名身份证号码联系方式地址乙方（买方）：姓名身份证号码联系方式地址经甲、乙双方协商一致，甲方同意出售其拥有的位于房屋地址的房屋一套，乙方同意购买上述房屋，双方达成以下协议：一、房屋基本信息房屋地址：房屋地址房屋面积：房屋面积房屋所有权证号：房屋所有权证号房屋现状：房屋现状二、房屋交付甲方应当在双方签署本合同时向乙方交付房屋所有权证书、房屋证明以及其他相关手续。甲方应当在双方签署本合同后的日期天内将房屋交付给乙方。三、房屋价格房屋的总价款为：房屋总价款,以人民币计算。乙方应当在双方签署本合同时支付房屋首付款首付款金额,并在日期天内将余款支付给甲方。若乙方逾期未支付房款，则每逾期一天，应向甲方支付逾期罚金元的违约金。四、房屋权利和义务的转移房屋权利和义务在房款支付完成后，自动转移给乙方。甲方应当保证房屋的所有权是清晰的，并承担由于产权问题所引起的一切法律责任和经济损失。乙方应当自行办理房屋的过户手续，并承担由此产生的一切费用和税款。五、房屋质量保证甲方应当保证房屋的建筑质量符合国家规定，并保证房屋在卖出之前未被出租或转让给第三方。甲方应当保证房屋的主要构件和附属设施在交付之前没有发生损坏或瑕疵。若在买卖合同签订之日起日期天内，发现房屋存在质量问题，乙方有权向甲方提出退房或维修要求。若因甲方的原因导致房屋出现损坏或瑕疵，甲方应当承担维修费用。六、房屋的税费和其他费用房屋的税费和其他费用由乙方承担。甲方应当在交付房屋时，将房屋的税费和其他费用交清。七、违约责任若甲方在合同生效之前，出现严重违约情况，乙方有权解除本合同。若乙方在付款或办理房屋过户手续过程中出现违约情况，应当承担违约责任。双方均应当遵守本合同规定，如有违约，应当承担相应的违约责任。八、争议解决如在履行本合同过程中发生争议，双方应当通过友好协商解决。协商无法解决的，可向当地人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：签字日期：日期乙方（买方）：签字日期：日期