景区招商合作框架运营合同.docx
景区招商合作框架运营合同景区招商合作框架运营合同1甲方：地址：乙方：地址：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利及义务，本着公平、公正、公开的原则，经甲、乙双方协商一致，由甲方将公司内的固定场所承包给乙方经营，特订立本合同，具体内容如下：第一条承包及用途地点甲方将位地承包给乙方修建XXX,并由乙方负责在此独家经营、销售XXX,主旨在XXX,主要经营XXXX等。第二条项目投入1、由乙方负责设计项目方案，经甲方相关负责人审定后，乙方按照审核后方案全额投入修建及相关配套设施、设备。2、乙方按照甲方发展的需要提供必要的装饰、装修及广告宣传。第三条合同期限合同期限为年，自年月日至年月日止。乙方在合同期内共计向甲方缴纳承包费万元（大写人民币：元整）第四条承包金额缴纳方式由乙方一次付清。第五条各自应承担的相关费用1、甲方对乙方所收取的承包费用包括清洁卫生、相关营业税费、管理费等。2、乙方在承包经营期产生的设备维护费由乙方自行承担，电费由甲方安装电表按实际使用量向乙方收取。第六条甲方的权力及义务1、甲方有权利对乙方的经营是否合法，是否遵守景区纪律和相关制度等进行监督、检查和处罚。2、乙方有下列情形的，甲方有权单方面终止合同，并不承担任何责任：（1）乙方在一个月内受到客人的投诉达五次，经查证属实的；（2）乙方工作人员在一周内五次违反甲方公司的规章制度，一个月累计十次违反甲方公司的规章制度；（3）乙方所售及租赁的商品因质量或数量出现问题，受到相关部门的处罚及游客投诉较严重的。3、甲方拥有在景区内促卖相关产品的决定权，乙方所售商品销售价格审核权，甲方尊重乙方的经营权利。4、甲方给乙方平等的经营条件，为乙方经营活动提供方便。5、乙方如违反甲方制定的联营单位末位淘汰制度，甲方将按其制度解除合同，所产生的后果由乙方独自承担。第七条乙方的权力及义务1、乙方负责本承包项目人员的招聘、录用及人事管理，其录用人员必须符合甲方所拟定岗位职责，并须健全用工人事档案交甲方备案。2、乙方自行承担承包项目内的人、财、物的所有管理，并承担相关安全责任。3、甲方保证乙方在合同期内销售及租赁项目的独家经营权。4、乙方承担场内固定设备设施的投入，经营期满乙方可以自行撤走所投入的设备设施，固定财产属乙方所有。5、乙方对所经营的场地、房屋只有使用权，没有所有权。6、乙方在经营中必须严格遵守甲方的管理规章制度，接受甲方相关部门的监督、检查，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，维护景区形象。7、乙方有义务服从甲方大型主题活动所需的整体安排。8、统一着装，并完成丰富的卖场特色，费用由乙方自行承担。9、乙方必须保证所销售和租赁的商品的质量与数量。第八条合同续约乙方合同期满后，如愿继续承租，需提前十五天告诉甲方，在同等条件下享有优先续约权利。第九条相关事宜如因国家政府行为或因不可抗拒的自然因素导致本合同无法正常履行，甲、乙双方均不承担违约责任，具体事宜双方协商解决。第十条违约责任甲、乙双方在合同期内不得违约，如一方违约，必须根据对方的损失，进行全额赔偿。甲、乙双方签订本合同后，以前双方所签定合同均予以终止。本合同自双方签字、盖章即生效。本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，送相关管理部门一份备案。甲方（签字盖章）:乙方（签字盖章）:签订日期：20XX年XX月XX景区招商合作框架运营合同2甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：甲，乙双方本着平等、互利、互惠的原则，共同经营景区游乐场，为保证双方权益，经协商签订本协议，共同遵守，内容如下：一、合作内容风景区总占地约平方公里，娱乐区域占地平方公里。甲乙双方协商约定共同进行游乐场建设和经营工作。二、双方责任1、双方共同负责游乐场前期的设计和施工工作。2、甲方负责提供完善的经营游艺场过程中所需要的一切合法证照（公安、文化、工商、税务、消防）等合法证件。3、甲方提供有安全保障的娱乐场地及相关的工作人员。4、乙方提供游乐设备，并负责机器的调试、维修等工作，保证能够正常运转及承担机台返回之费用。5、本游艺场行政管理由甲方负责，人员管理，日常工作管理不善发生问题造成损失的由甲方负责。三、双方约定事项1、本合同签订生效时，甲方需付给乙方机台设备保障金百分之（以机台设备清单为准），作为风险保障金（不计算利息）终止合同时机台设备乙方运回后，全额退还甲方保障金（以收条为凭）。2、甲乙双方的利润分配比例为：甲方乐乙方乐每日甲方按乙方机台设备账目的先给乙方当日结算利润，进行现场拆账，甲方不得有任何理由进行拖延，如甲方出现拖延乙方有权终止合同。3、甲方负责机台设备从厂家到经营游乐场的运输费、装卸费；乙方负责从游艺场回程的装卸费、运输费。4、甲乙双方合作期为年，即自年月曰起至年月日止，合作到期后双方另行签约。期间如遇不可抗拒等因素而不能正常营业的状况，经双方协商一致可提前结束协议，合作终止，甲乙双方结清帐款，机台退回到乙方指定的地点后，乙方退还甲方的押金。5、经营期间，如遇机台遗失、或被人为损坏、或被有关部门查封、或乙方工作人员被押及受到伤害等等，造成乙方的所有损失，全部由甲方全权负责，乙方派驻工作人员的食宿由甲方负责。四、违约责任1、甲方和乙方应正当行使权利，履行义务，保证本协议的顺利进行。2、任何一方没有充分、及时履行义务的，应当承担违约责任；给其他方造成损失的，应赔偿其他方由此所遭受的直接和间接经济损失。五、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向方所在地人民法院诉讼。六、其他1、本协议一式份，双方各执份，自签字之日起生效。2、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（签章）：代表人（签字）：年月日乙方（签章）：代表人（签字）：年月曰
