建筑安装工程预结算编制的过程.docx

建筑安装工程预结算编制的过程建筑安装工程预结算的编制是一项繁琐复杂的工作，它需要预结算编制人员具备很好的综合素质：在充分熟悉掌握定额的内涵、工作程序、子目包括的内容、工程量计算规则的同时，深入工程第一线，从头做起，收集资料、积累知识、着力编制。施工图预算编制有两种方法，第一种是传统计价模式。第二种是工程量清单计价模式。传统计价模式包括工料单价法和综合单价法。不管用哪种方法都需要遵循预算编制程序及步骤。首先，作好准备工作，搜集、准备好资料，其中包括建筑工程勘察地质报告、建筑施工设计图纸、地形测量图以及各类标准图集，此外还要勘察现场，调查建筑安装施工环境和建筑施工组织设计，做好建筑施工方案研究，收集现行建筑安装工程预算定额、取费标准、统一的建筑安装工程量计算规则和地区材料预算价格，确定编制方法。其次，熟悉施工图纸，计算工程量及套用相应定额。认真阅读图纸，尤其是总平面图，了解工程全貌，做到心中有数。在对各专业图纸研究过程中，应做好和相关人员的沟通并且熟稔图纸内容，对施工前已发生设计变更也要了如指掌。在计算工程量之前，必须充分熟悉定额总说明、册说明、章说明及子目附注，学习定额问题解答，了解定额项目划分的范围，熟练掌握运用工程量计算规则。在此根底上才能准确作出预算编制分项并计算出相应工程量，防止出现漏计、重计等错误。与此同时，预算人员在提高自身工作能力外，还应深入现场，了解施工工序，注重市场价格信息，合理地利用单价，学习新技术，新工艺、新材料、新设备，掌握更多的设计知识，防止出现重大疏漏。再次，计算各项费用和造价。根据国家及各省工程造价管理机构定期公布的各项费用收取方法，分别有指令性和指导性条款。指令性的条款如“文明施工增加费”、“安全施工增加费”、“工程排污费”、“工伤保险费”等，预结算时必须按指令性条款的费率执行，不能不计或少计。指导性的条款如“企业利润率”、“管理费率”等，企业可以根据自身的实力及管理能力，在相应指导性费率范围内，确定合理费率，在既保障国家及建设单位利益同时又能维护施工企业的合法权益，争取做到公正、合理计费工作。