工程施工承包合同书.docx

工程施工承包合同书发包人（甲方）：身份证号:联系电话：地址：承包人（乙方）：身份证号：联系电话：地址：双方本着平等、自愿的原则，结合本工程具体情况，达成如下协议。第一条工程概况1. 1工程名称：L2工程地点：L3承包范围：L4承包方式：1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。L6工程质量：L7合同单价如下：（人民币大写）：综合单价：元/平方米（按投影面积计算，包排栅。）第二条甲方工作2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一份，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线等不受损坏，并承担相应费用。2.4 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应应审批手续。2.5 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、安排操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图像或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定4.1 本工程工期定为130日历天（晴天）。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定1.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的有关施工及验收规范为质量评定验收标准。主体平直度不得大于1.5mm,墙体脚线平整度不大于1.5mm。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。5.1 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.2 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知L日内组织验收，并办理验收、移交手续，如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第六条关于工程付款方式及结算的约定6. 1双方商定本合同付款方式如下：（1）主体结构完成每一层付款：元（元整）。（2）每一层砌石专墙完成付款：元（元整）。6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条有关安全生产和防火的约定7. 1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。一切安全费用及事故由乙方负责。7.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第八条违约责任8.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。8.2 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。8.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。第九条争议或纠纷处理9.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁，当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十条保修10.1 从工程竣工验收合格之日计算保修期。装修工程保修一年,防水工程保修年，市政及外围工程保修年。10.2 甲方从工程款中扣除%作为本工程的保修金，待工程保修期满后退回乙方。10.3 保修期内因质量问题，乙方在接到甲方口头或书面通知时48小时内必须委派技术人员进维修，否则甲方有权自行处理，发生有关费用由乙方负责。第十一条附则11.1 本合同一式两分，双方各执一份。双方签字生效。11.2 本合同履行完成后自动终止。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号：身份证号签订日期：年月日签订日期：年月日