沙滩浴场经营协议书模板.docx

沙滩浴场经营协议书甲方（场地出租方）：统一社会信用代码：法定代表人：地址:联系方式：乙方（浴场经营者）：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于的沙滩场地（以下简称“经营场地”），乙方具备沙滩浴场经营资质与能力，双方经友好协商，依据中华人民共和国民法典等相关法律法规，本着公平、公正、平等互利的原则，就乙方经营甲方沙滩浴场事宜达成如下协议：一、经营场地及期限经营场地：甲方将位于,面积为平方米的沙滩场地及附属设施（详细清单见附件一）提供给乙方用于沙滩浴场经营活动。经营期限：自年月日起至一年月日止。协议期满，在同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方如需续约，应在协议期满前一个月书面通知甲方。二、经营内容及范围乙方在经营场地内合法开展沙滩浴场相关业务，包括但不限于游泳服务、沙滩休闲娱乐项目（如沙滩排球、沙雕制作等）、配套餐饮服务（具体餐饮项目需符合相关食品安全规定并经甲方书面同意）。乙方不得擅自超出本协议约定的经营范围开展经营活动，如需新增经营项目，应提前向甲方提交书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后方可实施。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利有权按照本协议约定收取场地使用费及其他相关费用。对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、地方政策以及本协议的各项约定。若乙方存在违规经营行为，甲方有权要求乙方立即整改；若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。在协议期满或因乙方原因导致协议提前终止时，收回经营场地及附属设施。义务按照本协议约定向乙方交付经营场地及附属设施，并确保其在交付时处于可正常使用状态。在经营期间，甲方应负责场地及附属设施的正常维护（因乙方使用不当或故意造成的损坏除外），保障乙方的正常经营活动不受影响。如因甲方原因导致场地及附属设施无法正常使用，甲方应承担相应的维修费用及乙方因此遭受的损失。协助乙方办理与经营活动相关的手续（如场地使用证明等），但所需费用由乙方承担。不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的自主经营权。（二）乙方权利与义务权利在本协议约定的经营期限和经营范围内，享有经营场地的独占使用权，有权自主开展沙滩浴场经营活动。按照本协议约定的方式使用经营场地及附属设施，并对其进行合理的维护和管理（正常损耗除外）。在经营期间，乙方有权根据经营需要对经营场地及附属设施进行必要的改造和装修，但应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。改造和装修不得破坏经营场地及附属设施的主体结构，且协议期满或因乙方原因导致协议提前终止时，乙方应将经营场地及附属设施恢复至交付时的原状（正常损耗除外），或按照甲方要求进行处理。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付场地使用费及其他相关费用。依法依规开展经营活动，办理与经营活动相关的各类证照（如营业执照、卫生许可证、消防许可证等），并承担因经营活动产生的一切税费及法律责任。负责经营场地内的安全管理工作，制定并落实完善的安全管理制度和应急预案，配备必要的安全设施和人员，确保消费者的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。负责经营场地及周边环境的卫生清洁工作，保持场地整洁、卫生，遵守环境保护相关法律法规，不得随意排放污染物。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部法律责任和治理费用，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。在经营活动中，应妥善处理与周边居民、其他经营者的关系，不得因经营活动引发纠纷或冲突。如因乙方原因导致纠纷或冲突，乙方应负责解决并承担相应的法律责任，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。四、费用及支付方式场地使用费：乙方按照以下第种方式向甲方支付场地使用费：固定费用：每年场地使用费为人民币元（大写：元整）。乙方应在每年一月一日前向甲方支付当年的场地使用费。浮动费用：按照乙方经营收入的一%向甲方支付场地使用费。乙方应在每月结束后的一个工作日内，向甲方提交上月的经营收入报表，并在报表提交后的一个工作日内，按照报表记载的经营收入计算并支付场地使用费。其他费用：乙方在经营期间产生的水电费、物业管理费、垃圾处理费等其他费用，由乙方按照实际使用量或相关部门规定的标准自行承担，并按时缴纳。五、违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付经营场地及附属设施，或未履行其他义务，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照当年场地使用费的_%向乙方支付违约金；逾期超过一日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照当年场地使用费的_%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应予以赔偿。若乙方未按照本协议约定向甲方支付场地使用费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的_%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照当年场地使用费的_%向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应予以赔偿。若乙方擅自超出本协议约定的经营范围开展经营活动，或违反国家法律法规、地方政策以及本协议的其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并按照当年场地使用费的%向甲方支付违约金；如乙方拒不停止违规行为或违规行为给甲方造成严重损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。六、协议的变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在变更或补充协议未达成之前，本协议原条款仍然有效。在经营期限内，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因上述原因导致的协议变更或解除事宜。若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本协议：未经甲方书面同意，擅自将经营场地转租、转借他人的；拖欠场地使用费及其他相关费用累计超过一日的；擅自改变经营场地用途或破坏经营场地及附属设施主体结构，且经甲方书面通知后在合理期限内未恢复原状的；因乙方原因发生重大安全事故或环境污染事件，严重影响甲方声誉或给甲方造成重大损失的；违反国家法律法规、地方政策以及本协议的其他约定，经甲方多次要求整改仍未达到要求的。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：一年月日