房屋维修合同.docx

房屋维修合同合同编号：甲方（业主）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：通讯地址：乙方（维修单位）：公司名称：营业执照号码：法定代表人：联系电话：通讯地址：鉴于甲方拥有位于（详细地址）的房产一套，因房屋部分设施存在损坏或需维护，现委托乙方进行专业维修。双方根据中华人民共和国民法典及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、维修项目与内容L项目概述：详细列出需要维修的房屋部位及具体要求，如“客厅天花板渗水修复”、“厨房水管更换”等。2 .材料要求：明确维修所需材料的品牌、规格、质量等要求，如无特殊要求则按行业标准执行。3 .维修标准：维修工作应达到的标准或效果，确保维修后的房屋设施功能正常、安全可靠、外观整洁。二、维修费用与支付方式L总费用：本次维修工程总费用为人民币（大写）-元整（¥）,包括但不限于人工费、材料费、运输费等。2.支付方式:预付款：合同签订后，甲方需支付总费用的%作为预付款，即人民币（大写）元整（¥）。尾款支付：维修工程完工并经甲方验收合格后日内，支付剩余%款项，即人民币（大写）元整（¥）。三、工期与验收L工期：自本合同签订之日起，乙方应于日内完成所有维修工作（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。2.验收：维修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。四、双方责任1 .甲方责任： 提供必要的施工条件，如施工期间的水电供应、现场清理等。 按时支付维修费用。 配合乙方进行必要的沟通协调。2 .乙方责任： 按照合同约定的时间、质量和标准完成维修工作。 使用合格的材料和工艺，保证维修质量。 维修期间注意施工安全，对因施工造成的一切损失负责。五、违约责任1 .如乙方未能按时完成维修工作或维修质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工或赔偿损失。2 .若甲方未按期支付维修费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金。六、争议解决双方因执行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。七、其他1 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同自双方签字盖章之日起生效，至维修费用全部结清且双方权利义务履行完毕时终止。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日