房屋及宅基地使用权继承协议书.docx
房屋及宅基地使用权继承协议书甲方：身份证号：乙方：身份证号：鉴于甲方与乙方之间因房屋及宅基地使用权继承的相关事项，经过充分的协商与探讨，双方在平等、自愿的基础上，特订立本协议书，以明确双方的权利和责任。第一条协议目的本协议旨在明确甲方与乙方就房屋及宅基地使用权的继承事项,保障继承权的合法性及双方的合法权益。第二条协议范围1 .本协议适用于甲方所拥有的房屋及其上所占有的宅基地的使用权。2 .房屋及宅基地的具体信息如下：,房屋地址：,房屋结构及面积：3 宅基地面积：第三条继承方式1 .甲方自愿将上述房屋及宅基地的使用权，按照法律规定及双方约定的条件，继承给乙方。2 .继承自本协议签署之日起生效，并由乙方依法办理相关继承手续。第四条权利与责任1.甲方权利与责任：1 .甲方应提供房屋及宅基地使用权的合法证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋产权证等。2 .甲方承诺在继承过程中不对该房屋及宅基地的使用权进行任何转让、抵押等行为，确保乙方合法继承。3 .乙方权利与责任：1 .乙方有权获得房屋及宅基地的使用权，并在法律允许的范围内使用、管理和处置该房屋及宅基地。2 .乙方应负责办理房屋及宅基地使用权的继承手续，包括但不限于到相关部门进行登记、过户等。3 .乙方应承担继承后房屋及宅基地的日常管理及维护责任。第五条保密条款双方应对本协议的内容及相关信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。如违反本条款，违约方应承担相应的法律责任。第六条继承费用及收益分配1 .房屋及宅基地的继承过程中产生的相关费用（如继承税、过户费等）由（甲方/乙方）承担。2 .继承后，乙方可享有房屋及宅基地所带来的所有收益，包括但不限于租金收入等。第七条违约责任1 .任一方违反本协议中的任何条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2 .如因一方违约导致协议无法履行，另一方有权要求违约方赔偿因违约所造成的所有损失。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交至甲方所在地人民法院进行诉讼。第九条其他事项1 .本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。2 .本协议自双方签字之日起生效，并以书面形式保留一份。第十条合同签署本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：附录附录一：相关法律法规1 .中华人民共和国继承法2 .中华人民共和国物权法3 .中华人民共和国土地管理法附录二：继承手续清单1 .房屋产权证复印件2 .土地使用权证复印件3 .身份证复印件4 .继承申请书5 .相关费用的支付凭证附录三：联系方式1 .甲方联系方式：2 .乙方联系方式：通过本协议，甲乙双方明确了房屋及宅基地使用权的继承事宜,确保了双方的权益得到合理合法的保护。希望本协议能够顺利实施,实现双方的共同期望。
