合租房协议合同.docx

合租房协议合同第一条合同双方甲方（房东）：（以下简称“甲方”）乙方（租客）：（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就共同租赁房屋事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1 .本合同标的为位于的房屋（以下简称“租赁房屋''），房屋具体信息如下：- 房屋类型：- 房屋面积：平方米- 房屋结构：（如几室几厅）2 .甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，双方应遵循本合同的各项条款。第三条租赁期限1 .本合同的租赁期限自一年一月一日起至一年一月日止。2 .如乙方需续租，应在合同期满前一天通知甲方，双方可协商续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1 .本合同租金为每月元（大写：元整），租金总额为元（大写：元整）。2 .租金支付方式如下：-租金应于每月的日前支付至甲方指定账户。-甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收据或发票。3 .乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、网络等日常费用，具体由双方协商确定。第五条房屋使用及维护1 .乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋及其设施的完好，未经甲方同意，不得擅自改动房屋结构或用途。2 .如房屋或设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。3 .乙方在租赁期内，应保持公共区域的整洁，遵守小区管理规定。第六条双方权利和义务L甲方的权利与义务： 按期收取租金； 及时维修房屋及其设施，确保其正常使用； 不得随意进入租赁房屋，除非提前通知乙方。2.乙方的权利与义务： 按期支付租金； 享有房屋的使用权，及在合法范围内进行正常活动的权利； 遵守小区管理规定，不得进行影响他人生活的行为。第七条押金1 .乙方应在签订本合同时支付甲方押金元（大写：元整），押金在租赁期满且房屋检查合格后无息退还。2 .如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第八条违约责任L若甲方未按约定提供房屋，需向乙方支付违约金元；3 .若乙方未按约定支付租金，需向甲方支付违约金元，并负责甲方因此产生的损失。4 .任何一方因重大过失导致合同无法履行的，需承担相应的赔偿责任。第九条争议解决L本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；5 .如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1 .在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行。2 .合同终止后，双方应按实际履行情况结清租金及其它费用，押金按约定退还。第十一条其他条款1 .本合同未尽事宜，双方可协商并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等效力。2 .本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月一日签订地点：附则1 .甲方提供的房屋设施及设备清单：2 .乙方对房屋及设施的检查确认:3 .本合同中任何条款如被认定为无效，不影响其他条款的效力。以上为合租房协议合同的详细内容，确保双方权利、义务清晰明确，具有法律效力。请在签订前仔细阅读本合同条款，确保理解各自的权利与义务。