休闲娱乐公司舞蹈工作室装修设计施工合同.docx

休闲娱乐公司舞蹈工作室装修设计施工合同甲方（发包方）：名称：休闲娱乐公司全称统一社会信用代码：公司代码法定代表人：法人姓名地址：公司注册地址联系电话：联系电话乙方（承包方）：名称：装修设计施工一体化公司全称，或设计公司与施工公司联合主体（需分别注明相关信息）统一社会信用代码：公司代码法定代表人：法人姓名地址：公司注册地址联系电话：联系电话鉴于甲方拟对旗下舞蹈工作室进行装修施工，以满足舞蹈教学、排练及相关活动开展需求，乙方具备相应装修设计与施工专业资质及能力，依据中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例等法律法规，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下合同:一、工程概况1 .工程名称：舞蹈工作室具体名称装修设计施工工程2 .工程地点：详细地址3 .工程内容及范围：设计部分：乙方负责根据甲方经营定位、舞蹈风格特点（如古典舞、现代舞、街舞等对应不同氛围需求）及功能要求，进行整体空间设计，涵盖平面布局规划（划分教学区、排练区、休息区、更衣室、储物间等合理空间比例）、效果图绘制（提供多角度高清3D效果图展示装修完成后视觉效果，含色彩搭配、灯光布置等细节）、施工图设计（含建筑结构改造图、电气线路图、给排水图、天花板吊顶图、地面铺装图、墙面装饰图等详细施工图纸，精确标注尺寸、材质、工艺做法），设计需满足国家及地方现行建筑设计规范与消防、环保等专业标准，保障空间实用性、美观性与安全性兼顾。施工部分：依据经甲方确认后的设计方案与施工图，乙方开展全面施工工作，包括但不限于拆除工程（拆除旧有不合理隔断、装饰层等）、结构改造（如需搭建舞台、增设把杆固定结构等）、地面工程（铺设专业舞蹈地胶，具备防滑、减震、耐磨特性，周边搭配木质地板或地砖过渡装饰）、墙面工程（安装吸音软包、镜子墙，镜子确保成像清晰、平整牢固，墙面做防潮防霉处理后粉刷环保漆）、天花板工程（安装集成吊顶或轻钢龙骨搭配吸音板吊顶，集成照明灯具满足不同舞蹈场景亮度、色温需求，布置通风口与消防喷头）、电气系统（铺设阻燃电线电缆，合理分布插座确保满足音响设备、照明灯具、空调等用电，安装智能开关、配电箱具备漏电保护等功能）、给排水系统（改造或新建卫生间、洗手池给排水管道，保障排水顺畅无渗漏）、定制安装工程（制作安装舞蹈把杆、衣架、鞋柜、橱柜等定制家具，契合整体风格与人体工程学）及软装布置（依据设计风格挑选窗帘、抱枕、绿植等软装物品营造艺术氛围）。二、工程期限1 .设计周期：自合同签订之日起凶个工作日内，乙方完成初步设计方案（含平面布局与效果图）提交甲方审核；甲方收到后凶个工作日内反馈修改意见，乙方在接到意见后凶个工作日内完成修改并提交最终设计方案，直至甲方书面确认通过。2 .施工工期：施工计划于甲方书面确认设计方案并下达开工令后具体开工日期正式启动，总工期为凶日历天，乙方应确保在预计竣工日期前完成全部施工内容，达到竣工验收标准交付甲方使用。3 .工期延误：因不可抗力（如自然灾害、政府行政命令停工等）造成设计或施工延误，乙方应在事件发生后凶小时内书面通知甲方并提供证明（如气象灾害证明、政府文件等），对应设计或施工周期相应顺延；因甲方变更设计要求、未按时支付款项、未及时提供场地等原因导致延误，工期顺延且甲方承担乙方由此产生的人员闲置、设备租金等合理费用；若因乙方自身设计失误、施工组织不力、材料供应不及时、质量不合格返工等造成延误，每延误一天，乙方按工程总造价的X%向甲方支付违约金（设计阶段延误按设计费用比例计罚，施工阶段按工程总价计罚）。三、工程价款及支付方式1 .工程价款：本工程总价为人民币凶元（大写：大写金额写法）,此价格为固定总价包干形式，除因甲方书面要求的合理设计变更、工程增减项目外，不因市场材料价格波动、人工成本变动等因素调整。价款包含设计费、材料费、人工费、机械使用费、运输费、管理费、利润、税费及完成合同约定全部工程内容所需一切费用，其中设计费用为人民币凶元，施工费用为人民币凶元。2 .支付方式：合同签订后凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的预付款比例，如30%作为预付款，即人民币凶元（大写：对应大写金额）,此款项按设计费X%、施工费X%比例拆分支付，以便乙方开展设计工作及筹备施工物资、组织人员；乙方完成设计方案并经甲方书面确认后凶个工作日内，支付设计费用的X%尾款，即人民币凶元（大写：大写金额写法）；施工进度达到50%（经甲方现场代表查验确认，以完成主要施工区域基础工程，如地面基层处理、墙体框架搭建、水电线路铺设完成等为判断依据）后凶个工作日内，支付施工费用的30%,即人民币凶元（大写：大写金额写法）；工程竣工验收合格且乙方提交完整竣工资料（含设计变更文件、竣工图纸、材料设备检验报告、施工记录、隐蔽工程验收记录等，具体见附件竣工资料清单）后凶个工作日内，支付施工费用的35%,即人民币凶元（大写：大写金额写法）；剩余工程总价的5%作为质量保证金，在质保期届满且无质量问题后凶个工作日内无息支付给乙方，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，为期质保期限，如2年,质保期内乙方负责免费维修因施工质量导致的各类问题，如地面起鼓、墙面开裂、水电故障等。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1 .甲方有权对设计方案全程参与审核，提出修改意见直至满意为止，监督施工进度、质量、安全及文明施工情况，要求乙方严格按设计图纸与规范施工，对不符合要求之处责令限期整改；在施工过程中，如需变更设计，应提前凶天书面通知乙方，变更导致工程造价增减的，双方按合同约定调整工程总价。2 .甲方负责提供施工场地及必要施工条件（如水、电接驳点，场地平整等），协调处理施工现场周边邻里关系确保施工顺利；按合同约定及时足额支付工程款项，若逾期支付，每逾期一天，按未支付金额的X%向乙方支付违约金；协助乙方办理施工所需的相关行政审批手续（如建设工程施工许可证、消防设计审核与验收等），但因乙方原因导致手续办理受阻除外。（二）乙方权利义务1 .乙方有权要求甲方按合同约定提供施工场地、支付工程款及协助办理手续；在设计阶段，充分调研甲方需求与舞蹈工作室特色，发挥专业设计能力提供优质创意方案；施工阶段，根据工程实际情况合理调配施工人员、设备及材料，制定科学施工计划确保工期目标实现；对施工现场人员安全、消防安全及周边环境安全承担全部责任，建立健全安全管理制度，落实各项安全防护措施，如因乙方施工导致安全事故发生，乙方承担全部法律责任与赔偿费用。2 .乙方应严格按照国家及地方现行设计规范、施工质量验收规范开展设计与施工工作，确保设计方案满足甲方经营与审美需求且具备可实施性，施工质量达到优良标准（依据相关建筑装饰装修质量评定标准界定）；选用符合国家标准、环保要求且经甲方认可的材料、设备，提供材料样品及质量合格证明文件供甲方查验；工程竣工后，及时清理施工现场，整理并提交完整竣工资料协助甲方完成验收工作；在质保期内，接到甲方质量维修通知后，应在响应时间，如24小时内作出响应，维修期限，如48小时内安排专业人员到达现场进行维修处理，确保舞蹈工作室正常运营不受影响。五、工程变更1 .在设计阶段，若甲方提出设计变更需求，乙方应根据甲方意见在凶个工作日内调整设计方案并重新提交审核，变更设计费用视变更复杂程度由双方协商确定，可增可减；在施工阶段，甲方变更设计或增减施工项目，需书面通知乙方，乙方收到通知后凶天内提交变更部分的造价预算及施工方案调整建议，经甲方审核确认后实施变更，变更工程价款按以下方式确定：合同中有相同或类似项目单价的，参照执行；无相同或类似项目单价的，由乙方根据现行定额标准及市场价格报价，经甲方审核确认后作为结算依据。2 .因乙方设计失误、施工质量问题导致返工、变更等额外工作，乙方承担由此增加的费用及延误的工期，不得向甲方另行索赔。六、工程验收1 .设计方案验收：乙方提交最终设计方案后，甲方组织专业人员或邀请第三方设计专家在凶个工作日内进行评审验收，依据设计任务书、创意契合度、规范符合度等指标判断，验收合格出具书面确认意见，不合格则乙方按要求修改完善直至通过。2 .工程竣工验收：施工完成后，乙方自检合格并整理好竣工资料，提前凶天书面通知甲方组织验收；甲方收到通知后应在凶天内组织设计单位（如有）、监理单位（如有）及相关政府部门（如消防、住建等）进行联合验收，验收依据为设计图纸、施工规范、国家及地方装饰装修工程质量验收规范等。验收合格，双方签署竣工验收报告；若验收不合格，乙方应按甲方要求限期整改，整改后重新申请验收，直至合格为止，由此导致工期延误及费用增加由乙方承担。七、质量保修1 .本工程质量保修范围包括但不限于因乙方施工导致的地面不平、空鼓，墙面开裂、掉皮，水电线路短路、断路，设施设备损坏等质量问题，质保期内乙方免费维修维护。2 .如质保期内出现质量问题，乙方未按约定时间响应或维修不彻底，甲方有权自行或委托第三方维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分乙方应补足。八、违约责任1 .除本合同约定可顺延工期及调整价款情形外，若甲方未按时支付工程款、未按约定提供施工条件或擅自变更合同约定导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，除支付逾期款项违约金外，还需赔偿乙方因此遭受的窝工、设备闲置、材料积压等损失；若乙方未按时完成设计任务、竣工交付，设计质量不合格、施工质量不达标、擅自变更设计施工等违约行为，除需按照约定支付违约金外，还需承担因违约给甲方造成的经营损失（如舞蹈工作室延迟开业损失、招生受阻损失、修复整改费用等）赔偿责任。2 .任何一方违反合同约定擅自解除合同的，应向对方支付工程总价X%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于已投入成本、预期可得利益等）。九、争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。十、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同不一致之处，以补充协议为准。合同附件（如设计图纸、预算明细、竣工资料清单、材料设备清单样板等）作为合同组成部分，与合同正文具有同等效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年一月日