农业公司茶园承包合同.docx

农业公司茶园承包合同发包方（以下简称甲方）：公司名称：农业公司全称法定代表人：姓名地址：公司地址联系电话：电话号码承包方（以下简称乙方）：姓名：承包人姓名身份证号码：身份证号地址：居住地址联系电话：电话号码鉴于甲方拥有位于茶园具体地点的茶园一处，为充分发挥茶园的经济效益，提高茶园的经营管理水平，甲乙双方经平等协商，就茶园承包事宜达成如下协议：一、承包茶园的基本情况1 .茶园位置：茶园位于详细地址,其四至范围为东至边界描述,西至边界描述,南至边界描述,北至边界描述,茶园面积共计凶亩（以实际测量为准）。2 .茶园现状：茶园内现有茶树品种为列举茶树品种,茶树种植年限为凶年，茶园内配备有详细说明茶园现有的基础设施，如灌溉设施、道路、房屋等情况。二、承包期限承包期限为起始日期起至结束日期止，共计凶年。承包期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。三、承包费用及支付方式1 .承包费用：乙方每年应向甲方支付承包费人民币凶元（大写：大写金额）。承包费用应逐年递增，递增比例为凶,具体递增金额及时间在合同附件中详细列出。2 .支付方式：乙方应在每年的具体支付日期前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1 .权利按照合同约定收取承包费用。对乙方的茶园经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定，合理开发、利用和保护茶园资源。在承包期满或合同解除后，有权收回茶园及其附属设施，乙方应保证茶园及其附属设施的完好状态（正常损耗除外）。2 .义务在承包期开始前，向乙方提供茶园的相关资料，包括土地权属证明、茶园平面图、茶树品种及种植情况说明等，确保乙方对茶园的基本情况有清晰了解。保证乙方在承包期内对茶园的合法经营权，不得干涉乙方的正常经营活动，但有权制止乙方的违法违规行为。协助乙方协调与周边村民、单位的关系，解决因茶园经营可能产生的纠纷，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方的权利和义务1 .权利在承包期内，依法享有茶园的自主经营权，包括但不限于茶树的种植、养护、采摘、加工以及茶叶的销售等活动。根据经营需要，在茶园内合理建设和使用与茶叶生产经营相关的临时设施，但需提前向甲方提交建设方案并经甲方书面同意后方可实施，且在承包期满或合同解除时，乙方应负责拆除临时设施并恢复茶园原状（因正常经营导致的茶树损耗及合理的土地改良情况除外）。有权使用茶园内现有的基础设施，并负责对其进行日常维护和修缮，确保设施的正常运行，费用由乙方自行承担。2 .义务按照合同约定按时足额支付承包费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的凶向甲方支付违约金；逾期超过凶天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。科学合理地进行茶园的经营管理活动，遵循茶树的生长规律和相关农业技术标准，采取必要的病虫害防治措施，确保茶树的健康生长和茶叶的质量安全。乙方应优先采用绿色、环保、有机的种植和生产技术，不得使用国家明令禁止的农药、化肥等农业投入品，保证茶叶符合国家相关质量标准和食品安全标准。在经营过程中，保护好茶园及其周边的生态环境，不得进行任何破坏生态环境的行为，如造成环境污染或生态破坏，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，并负责恢复原状。承担茶园经营过程中的全部生产经营成本和费用，包括但不限于劳动力成本、农资采购费用、水电费、设备购置及维护费用、税费等，因乙方经营活动产生的债权债务由乙方自行负责，与甲方无关。在承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将茶园转包、转租给第三方，不得擅自改变茶园的土地用途，不得对茶园内的茶树进行过度采伐或毁坏。如乙方确需对茶园进行部分改造或调整种植结构，应提前向甲方提交书面申请和详细方案，经甲方审核同意后方可实施。五、茶园的维护与管理1 .乙方应在每年的具体时间前制定茶园年度维护与管理计划，并提交甲方备案。计划应包括茶树修剪、施肥、病虫害防治、灌溉、采摘等具体措施和时间安排，乙方应严格按照计划执行，确保茶园的正常生产经营和茶树的良好生长状态。2 .甲方有权定期对乙方的茶园维护与管理情况进行检查和评估，如发现乙方存在管理不善或违反合同约定的行为，甲方有权提出书面整改意见，乙方应在接到整改意见后的凶日内完成整改措施，并向甲方书面报告整改情况。如乙方未能按时整改或整改后仍不符合要求，甲方有权根据情节轻重扣除乙方部分或全部承包保证金（如有），甚至解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、茶叶的采摘与销售1 .乙方应按照科学合理的采摘标准和时间进行茶叶采摘，确保茶叶的品质和产量。采摘过程中应注意保护茶树，避免过度采摘对茶树造成损害。2 .乙方采摘的茶叶归乙方所有，乙方有权自行选择销售渠道和销售方式进行销售，但应遵守国家相关法律法规和市场监管规定，确保茶叶销售活动的合法合规性。乙方应定期向甲方提供茶叶销售情况报告，包括销售数量、销售价格、销售渠道等信息。七、合同的变更与解除1 .经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2 .在承包期内，如因国家政策调整、法律法规变化或不可抗力等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应相互协商，协商不成的，按照相关法律法规处理，双方互不承担违约责任，但乙方已支付的承包费用应按照实际承包期限进行结算，多退少补。3 .如乙方违反本合同约定的义务，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、违约责任1 .甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2 .除本合同另有约定外，如甲方违约提前解除合同，应退还乙方已支付的当年剩余承包费用，并按照合同剩余期限承包费用总额的凶向乙方支付违约金；如乙方违约提前解除合同，乙方已支付的承包费用不予退还，乙方还应按照合同剩余期限承包费用总额的凶向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1 .本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日