农业公司农业温室建设合同.docx

农业公司农业温室建设合同甲方（发包方，农业公司）：公司名称：甲方公司全称统一社会信用代码：甲方公司代码法定代表人：甲方法人姓名地址：甲方公司地址联系电话：甲方联系电话乙方（承包方）：公司名称：乙方公司全称统一社会信用代码：乙方公司代码法定代表人：乙方法人姓名地址：乙方公司地址联系电话：乙方联系电话鉴于甲方拟建设农业温室用于农业生产，乙方具有相关的建设资质和经验，能够承担温室建设工程。为明确双方的权利和义务，根据中华人民共和国民法典及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1 .工程名称：农业温室建设项目具体名称2 .工程地点：详细的温室建设地点，包括土地的四至范围或具体地址3 .工程内容：乙方负责按照甲方提供的设计图纸和技术要求，完成农业温室的整体建设工程，包括但不限于基础工程（地基处理、基础浇筑等）、主体结构搭建（钢结构框架安装、墙体和屋顶材料安装等）、通风系统安装（通风口设置、通风设备安装等）、遮阳系统安装（遮阳网铺设、遮阳设备调试等）、灌溉系统安装（灌溉管道铺设、喷头或滴灌设备安装等）、电气系统安装（照明灯具、配电箱、电线电缆铺设等）以及其他附属设施建设（如门、通道、排水系统等），确保温室建成后能够满足甲方的农业生产需求，并具备良好的使用性能和稳定性。二、工程期限1 .本工程的计划开工日期为开工日期,计划竣工日期为竣工日期,总工期为凶天（日历天）。具体开工日期以甲方书面通知为准，乙方应在接到通知后的凶日内组织人员和设备进场施工，并确保工程按时竣工交付。2 .在施工过程中，如因不可抗力、甲方原因（如设计变更、场地交付延迟等）或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明文件，经甲方确认后，工期相应顺延。但乙方应采取积极措施尽量减少延误时间，并确保工程质量不受影响。三、工程质量标准1 .乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范和标准以及甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并通过甲方和相关部门的验收。2 .温室主体结构应具有足够的强度、刚度和稳定性，能够承受当地的风荷载、雪荷载等自然力作用，钢结构部分应采用符合国家标准的优质钢材，并进行防腐处理；墙体和屋顶材料应具备良好的保温、隔热、防水性能，确保温室内的温度、湿度等环境条件适宜农作物生长；通风、遮阳、灌溉、电气等系统应安装牢固、运行可靠、操作方便，满足农业生产的实际需求；附属设施应齐全、实用，与主体结构协调统一，整体外观应美观大方。3 .乙方应在施工过程中建立健全质量管理体系，加强质量检验和控制，对每一道工序都应进行严格的质量检查，确保上一道工序合格后才能进入下一道工序施工。如甲方发现乙方施工质量不符合要求，有权要求乙方立即整改，乙方应无条件执行，直至达到质量标准为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。四、工程价款及支付方式1 .工程价款：本工程的总价款为人民币凶元（大写：大写金额）,此价格为固定总价，包括但不限于工程材料采购、设备安装调试、人工费用、运输费用、税费、利润以及其他与工程建设相关的一切费用，除本合同另有约定外，甲方不再支付任何其他费用。2 .支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程价款：在合同签订后的凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%作为预付款，即人民币凶元（大写：大写金额）,以便乙方进行工程材料采购和前期准备工作；在基础工程完工并经甲方验收合格后的凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%,即人民币凶元（大写：大写金额）；在主体结构搭建完成、通风系统、遮阳系统、灌溉系统等主要设备安装完毕，并经甲方初步验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的X%,即人民币凶元（大写：大写金额）；在工程全部竣工，经甲方和相关部门验收合格，并办理完工程结算手续后的凶个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的X%,即人民币凶元（大写：大写金额）;剩余工程总价款的X%作为质量保证金，在质保期（质保期为凶年，自工程竣工验收合格之日起计算）届满后，如无质量问题，甲方在凶个工作日内无息支付给乙方。乙方收款银行账户信息如下:开户银行：银行名称银行账号：账号五、双方权利与义务（一）甲方的权利和义务1 .权利：有权对乙方的施工过程进行监督和检查，包括但不限于工程进度、质量、安全、材料使用等方面，提出合理的意见和建议，乙方应予以配合和整改；在乙方违反本合同约定的义务，如工程质量不符合要求、工期延误、擅自转包或分包工程等情况时，有权要求乙方限期整改，如乙方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的工程款项、解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失（包括但不限于因工程延误导致的农业生产计划推迟造成的经济损失、重新寻找施工单位的额外费用等）；有权要求乙方按照合同约定的时间和方式提交工程竣工验收申请和相关资料，组织工程竣工验收，并在验收合格后接收工程。2 .义务：在合同签订后的凶个工作日内，向乙方提供完整的工程设计图纸和技术要求，并进行技术交底，确保乙方能够准确理解工程建设意图和要求;按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款，不得拖欠或克扣，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一天，应按照未支付款项的X%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过未支付款项的凶；负责施工现场的三通一平（通路、通水、通电和平整场地）工作，确保施工现场具备施工条件，并协调解决施工现场周边的关系，为乙方的施工创造良好的外部环境；在工程施工过程中，如因甲方原因需要进行设计变更，应提前书面通知乙方，并办理相关变更手续，由此导致的工程价款增加或工期延误，双方应协商确定，并签订书面补充协议；在工程竣工验收合格后，按照合同约定接收工程，并负责工程的后续维护和管理工作，但乙方应在质保期内承担工程质量保修责任，配合甲方解决工程质量问题。（二）乙方的权利和义务1 .权利：有权要求甲方按照本合同约定提供工程设计图纸、技术交底和施工条件，并支付工程价款，如甲方未履行相应义务，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失（如窝工损失、材料积压损失等）；在施工过程中，如发现设计图纸存在问题或不合理之处，有权及时书面通知甲方，并要求甲方进行变更或补充，甲方应在接到通知后的凶个工作日内给予答复，如因甲方未及时答复导致工程延误或质量问题，乙方不承担责任；在按照合同约定完成工程建设并经甲方验收合格后，有权要求甲方按照合同约定支付剩余工程款项，并退还质量保证金（如有）。2 .义务：乙方应具备相应的建设资质和安全生产条件，按照国家有关建筑工程施工的法律法规和标准规范，组织施工队伍，配备专业技术人员和施工设备，确保工程施工的顺利进行，并对工程质量和施工安全负责；乙方应严格按照甲方提供的设计图纸和技术要求进行施工，不得擅自变更设计内容，如因特殊情况确需变更，应提前书面征得甲方同意，并办理相关变更手续，确保变更后的工程质量和功能不低于原设计要求；乙方应负责采购符合国家标准和合同约定质量要求的工程材料和设备，并提供产品合格证明、检验报告等相关资料，在材料和设备进场前应通知甲方进行检验，经甲方认可后方可使用，如因乙方采购的材料和设备质量问题导致工程质量不合格或出现安全事故，乙方应承担全部责任和损失；乙方应按照合同约定的工期要求，合理安排施工进度计划，确保工程按时竣工交付，并在施工过程中定期向甲方报告工程进度情况，如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照工程总价款的X%向甲方支付违约金，如工期延误超过凶天，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，承担因此给甲方造成的全部损失；乙方应加强施工现场的安全管理，建立健全安全生产责任制，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全和施工现场的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任和赔偿责任，并及时报告甲方和相关部门；在工程竣工后，乙方应按照国家有关工程竣工验收的规定和甲方的要求，整理编制工程竣工资料（包括但不限于工程竣工图纸、施工记录、材料检验报告、设备调试报告、工程质量验收报告等），并向甲方提交工程竣工验收申请，配合甲方进行工程竣工验收工作，确保工程顺利通过验收；在质保期内，乙方应承担工程质量保修责任，对出现的质量问题应及时进行维修处理，确保工程正常使用。如乙方未在接到甲方通知后的凶天内对质量问题进行维修，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，如质量保证金不足以支付维修费用，乙方应补足差额部分。六、工程变更1 .在施工过程中，如甲方需要对工程设计进行变更，应提前凶天书面通知乙方，并提供变更后的设计图纸和技术要求。乙方应在接到通知后的凶天内，根据变更内容编制工程变更预算和施工方案，报甲方审核批准后实施。2 .因工程变更导致工程价款增加或减少以及工期延长或缩短的，双方应协商确定，并签订书面补充协议，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如双方未能就工程变更事项达成一致意见，乙方应按照原合同约定继续施工，由此造成的损失由甲方承担。七、工程验收1 .工程竣工后，乙方应自行组织验收，并向甲方提交工程竣工验收申请报告和完整的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的凶个工作日内组织相关人员进行竣工验收，验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料、设备运行情况等方面。2 .如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认，并接收工程；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，并在整改完成后重新申请验收，直至验收合格为止，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。3 .在质保期内，甲方发现工程存在质量问题，应及时通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后的凶天内到达现场进行处理，确保工程质量问题得到及时解决，质保期自工程竣工验收合格之日起重新计算。八、违约责任1 .甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失、律师代理费、诉讼费、鉴定费等实现债权的费用）。2 .若甲方未按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付款项的X%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过未支付款项的凶；若乙方未按照本合同约定的时间、质量和要求完成工程建设，每逾期一天，应按照工程总价款的X%向甲方支付违约金，如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担；如乙方擅自转包或分包工程，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，承担因此给甲方造成的全部损失，同时乙方应按照工程总价款的X%向甲方支付违约金。3 .任何一方违反本合同约定的其他条款，如甲方未提供施工条件、乙方未履行安全管理义务等，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。如双方均存在违约行为，应根据各自的违约程度承担相应的责任。九、不可抗力1 .由于不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、法律法规调整、重大疫情等）导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后凶小时内书面通知对方，并提供相关证明文件，说明不可抗力事件的发生情况和对本合同履行的影响程度。2 .在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行或根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商变更或解除本合同，并互不承担责任。如因不可抗力事件导致工程部分无法履行或延迟履行，双方应根据实际情况协商调整合同的相关条款，包括但不限于工程价款、工期、施工方案等，以减轻不可抗力事件对双方造成的损失。十