企业房屋租赁合同 办公场所租赁合同.docx

企业房屋租赁合同办公场所租赁合同企业房屋租赁合同（办公场所租赁合同）第一条合同双方甲方（出租方）：（全称，以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（全称，以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公场所的租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的L本合同租赁标的为甲方位于的办公场所（以下简称“租赁物业”），具体地址为：O2.租赁物业的建筑面积为平方米，具体使用情况如下：O第三条租赁期限1 .本合同租赁期限自一年一月一日起，至一年一月日终止。2 .合同期满，若双方无异议，可续签合同，或根据实际情况另行协商签订补充协议。第四条租金及支付方式1 .租金总额为元（大写：元整），支付方式为：O2 .乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。3 .甲方应在收到租金后为乙方提供相应的收据或发票。第五条租赁物业的使用1 .乙方可根据自身需要对租赁物业进行合理使用，但不得改变租赁物业的结构和用途。2 .乙方不得擅自转租、转让租赁物业，需经甲方书面同意。3 .乙方需维护租赁物业的清洁、安全，合理使用设施设备。第六条维修与保养1 .租赁期间，甲方负责租赁物业的主体结构及公共设施的维修与保养。2 .乙方应及时报告物业的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。3 .若因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第七条双方权利与义务L甲方的权利与义务：- 甲方应按合同约定提供符合标准的租赁物业；- 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况；- 甲方应及时处理乙方提出的维修请求。2.乙方的权利与义务：- 乙方有权按时使用租赁物业；- 乙方应按合同约定支付租金；- 乙方应遵守物业管理规定，维护物业安全与整洁。第八条违约责任1 .若甲方未按合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，具体金额由双方协商确定。2 .若乙方未按合同约定支付租金，甲方可按未付款项的%收取违约金。3 .若因一方违约造成合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。第九条争议解决L本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止1 .合同的任何变更、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。2 .在下列情况下，本合同可提前终止：- 双方协商一致；- 一方严重违约，致使合同无法继续履行；- 因不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条补充条款1 .本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年一月一日签订地点：附加条款1 .若因物业管理原因造成乙方正常使用受影响，甲方应予以合理补偿。2 .乙方如需对租赁物业进行改造或装修，须提前一日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。3 .甲方应确保租赁物业符合国家相关安全、环保等标准，若因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。通过以上条款的设计，确保了租赁合同的合法性、可操作性与公平性，明确了双方的权利和义务，并提供了有效的争议解决机制。在实际执行中，双方应共同遵守合同约定，确保合作的顺利进行。