烟草制造行业公司物业服务合同.docx

烟草制造行业公司物业服务合同甲方（委托方）：烟草制造公司名称法定代表人：法定代表人姓名）地址：公司地址联系方式：联系电话乙方（受托方）：物业服务公司名称法定代表人：法定代表人姓名地址：物业公司地址联系方式：联系电话鉴于甲方在烟草制造行业的办公区需要专业的物业服务，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，就甲方办公区的物业服务事宜达成如下合同：一、服务内容1 .设施设备维护（I）对办公区内的供电、供水、供暖、通风、空调等设施设备进行H常维护和保养，确保其正常运行。（2）定期对设施设备进行检查和检测，及时发现并排除故障隐患。（3）负责设施设备的维修和更换，确保维修质量和及时性。2 .环境卫生管理（1）负责办公区公共区域的清洁T1.生，包括楼道、电梯、卫生间、会议室等。（2）定期进行垃圾清理和消毒，保持办公区环境整洁。（3）根据季节和天气情况，做好绿化养护和病虫害防治工作。3 .安全管理（1）负责办公区的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻检查、监控值班等。（2）制定安全应急预案，定期进行安全演练，提高应急处置能力。（3）对办公区内的消防设施设备进行维护和管理，确保消防安全。4 .客户服务（1）设立客户服务中心，及时处理甲方及员工的投诉和建议。（2）提供会议服务、邮件收发、物品寄存等增值服务。（3）协助甲方进行办公区的文化建设和活动组织。二、服务期限1 .本合同服务期限自起始H期起至结束日期）止。2 .服务期满前，双方如有意继续合作，应提前提前通知期限协商续签事宜。三、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的物业服务贽用总额为具体金额元（大写：大写金额）。3 .支付方式：甲方按照季度支付物业服务费用，每季度首月的具体H期前支付上一季度的物业服务焚用。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1 .有权对乙方的物业服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。2 .按照合同约定支付物业服务费用。3 .为乙方提供必要的工作条件和支持，包括提供办公场所、水电供应等。（二）乙方权利与义务1 .按照合同约定提供优质的物业服务。2 .遵守国家有关法律法规和行业规范，确保服务的合法性和合规性。3 .对甲方及员工的个人信息和商业秘密严格保密，不得向第三方泄露。4 .定期向甲方汇报物业服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任1 .若一方违反本合同约定，应承担违约费任，向时方支付违约金。违约金的具体金额为具体金额或计算方式。2 .如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密条款1 .双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等严格保密，不得向第三方披露。2 .保密期限为自合同签订之I起具体年限。八、其他条款1 .本合同自双方签字（盖章）之口起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年_H_H乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年_JJ一日