知名地产公共区域之楼梯间施工工艺标准操作指南.docx

公共区域之楼梯间施工工艺标准二OXX年XX月目录第一章总则11.1 编制依据11.2 背景介绍I第二章标准做法等级划分及要求22.1 施工工序22.2 做法分级32.3 脑S：要求4第三章楼梯间施工83.1 图纸深化设计83.2 一次结构113. 2.1现浇楼梯II4. 2.2预制楼梯155. 2.3钢楼梯183.3 二次结构233.4 电气管线安装233.5 抹灰253.5.1砂浆抹灰253.5.2滴水线263.6管道安装283.7门窗安装283.8墙面面层281.1 .1腻子283.8 .2天然石粉283.9乳胶漆313.IO地面面层323.10.1水泥砂浆面层323.10.2石材楼梯面层：343.10.3饰面砖面层383.10.4地坪漆地面413.10.5踢脚线413.II栏杆安装473.12机电末端设备安装543.13成品保护57第四章附表61附表一：主体工程技术发核记录表（一）61附表一：主体工程技术史核记录表（二）62附表一：主体工程技术优核记录表（三）63附表一：主体工程技术更核记录表（四）64附表二：砌体工程技术且核记录表65附表三：门窗工程技术熨核记录表66附表四：装饰装修技术究核记录表67附件1土建施工工艺标准69楼梯间施工工艺标准第一章总则1.1编制依据序号名称编号1d建筑结构荷载规范GB50009-20122工程测量规范GB50026-200734建筑工程施工质垃瞪收统一标准GB50300-20134砌体结构工程施工质房验收规范GB50203-20115混凝土结构工程施工质量验收规能GB50204-201566钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20017£把筑地面工程施工质量验收规范3GB50209-20108建筑装饰装修工程质量险收标准3GB50210-20189g民用建筑设计统标准GB50352-201910建筑设计防火规能（2018年版GB50016-201411钢结构焊接规范GB50661-2011126铜结构工程施工规范GB50755-201213装配式混凝土建筑技术标准3GB/T5I231-201614«建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-201515火灾自动报警系统施工及验收标准GB50166-201916消防应急照明和线敬指示系统技术标准GB51309-201817工程创优图例与实施指南B2.0版1.2背景介绍楼梯间是体现人文关怀、工匠精神的重要部位，承接了人们对建筑品质的判断，兼顾人文审美与安全疏散等重要功能，对于整体工程而言属于容易疏忽的部位，尤其是防火门开合的便易性、踏步的防滑性、栏杆扶手的舒适性、机电设施的美观性、整体的协调性等方面，在工程创优时需重点关注，做好楼梯间的整体策划、加强过程管控，对工程创优而言十分必要。为提升工程施工质量，打造“精品工程”。针对目前楼梯间施工质量管控不足及做法不规范情况下，编制楼梯间工程一次成优标准，以规范楼梯间施工各工序间相互穿插顺序，明确做法标准，通过合理有效的措施，做好成品保护，避免产品互相污染及破坏，保证楼梯间整体质量均匀、细腻，具有美感。以“提前策划、样板引路、过程控制、一次成优”为管理思路，全面加强楼梯间施工质量的控制。第二章标准做法等级划分及要求2.1施工工序楼梯间施工包括深化设计、一次结构、二次结构、电气管线安装、抹灰、管道安装、门窗安装、腻子、乳胶漆、地面面层、栏杆安装、机电末端设备安装、成品保护等施工内容，施工流程如下：2.2做法分级2.3质量要求表2.2不同创优等级工序质量要求工序合格地市级省部锻国家级以核楼梯与相筑楼板标高关系，成活面左右踏步成殴，篁核梯板与砌筑墙体位置关系,滴水淡深化设计，应用BIM技术对楂梯间两筑墙体排破,对地面（在砖或理石地面）进行排版.女核楼梯与相领楼板标高关系，应用CAD对楼梯间眼筑墙体川破，对地面（诜破或理石地面）进行排版.图衽深化设计果用木较板支设,踏步模板定型化,在前后徐浇筑交界处设置100mmWri1.1.宜采用铝合金模板支设，立杆布置于搂梯踏步两MJ,每川踏步不少于2个排气孔二次结构电气管线安装参照附件11.上建施1.工艺标准）板1.1砌体结构推工标准线管别槽瓶门，找盆安装端正.线盒U出墙面距离使与装饰面平.线盘四周抹灰做法方正.参照附件1参上建脩匚工艺标准表1.1砌体结构施工标准ft采用免开梢电气管路布捏技术.线尔安装谕正.线盆四周抹灰做法方正.钢筋、混凝上版保资料齐全，总藏验收资料齐全，施工满足规慈要求，加点关注梯板M度符合设计要求,外架单独设置马道，严禁人员在正在施工楼梯间通行踩踏钢笳。管道安参照的件1i±itI：I.艺标准？花1.1抹灰施I.标准管道通过实测实盘检测;横平竖直，管道位况设W合理，便于后期维护，管卜与管道几配，角钢支架端部倒削角,卡子沼部设削头螺帽.管根封堵做法平整美观。门窗安装应洁净、表面平整、无凹凸、双刮、锚台.颜色一致.予感细取光滑.无污染等现象K立面张直皮3mm子表面平祭度3mm阴阳角垂直度3mm阴阳角方正3mm应洁净、表面平整、无凹凸、漏刮、情台，欷色一致,手感细感光滑.无污染等现象立面城宜城Imm表面平整度Imm阴阳角垂直度Imm阴阳角方正Imm乳胶漆立面噌直皮3mm表面平整度3mm阴阳角方正3mm奘饰畿、分色双直级度2mm墙裙、勒脚上口百战度2mm立面垂百度Imm衣面平整度Imm阴阳角方正Imm装饰线、分色般Pt线度Imm堵裾，勒脚上UH线度IEm参照附件1土建施工工艺标准表1.1门窗施工标准面从建议做法为水砂浆面层或铺贴在礴面层.水泥眇浆地面：表面整固密实、平整、沽净，不允许有凸凹不平和起砂等现象,无开裂、无空鼓。蜕畴而层:面层的表面质显应洁净、图案满信.色泽a.接缝平整,深浅.周边顺直。板块无裂坟、掉角和缺楞等映陷.面层铭接处的谯边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐.光滑.踏步面设置防滑条.水混砂浆面层用专用防沿槽施工工具在踏步前端抹出三道防滑杷，瓷嵇面层用专用设答开H1.槽深2mm左右.宽度5mm.距踏步边28S0mm.普通面层面层建议做法为石材面层或环乳地坪漆面层。环氧地坪面层：平整光洁、色彩一致、无明品色差，不得有气泡、杂物、凸起、凹陷、针孔、裂缝、剃离等不良状况.石材面层:砖面层的表面质就应洁净、图案清晰，色泽一致,接缝平整，深浅一致，周边顺直.板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷，面层邻接处的镶边用料及尺J应符合设计要求,边角整齐.光滑。高级面层踏步而设翼防滑条，石材面层用专用设备开槽,带深2mmf,1.宽度Smm.用;踏步边2O-5Omm.环钝地坪漆面乂采用成品铝合金防滑条（建议黄色，与面层颜色形成反差），防滑条应安装牢固、顺直，不应有翘曲变形、空鼓等.疵宜度依空3mm、栏杆间距（之O,y）、扶手直线度偏差4mm,扶手高度«1捷+6,0）：栏杆和扶手转角弧度应符合设许要求,接缝应严解,表面应光滑，色泽一致，不得有裂健、翘曲及损坏.木质扶手弯的、接头产S平整、无开裂、无脱胫现望，木扶手加工成形应衲光，弯曲应自然,表面应第光,选用优研硬木制作，含水率不大于12%,接头处咬双棒且加般,产禁铁灯连接.拼接的弯头做45角抑接.以保证拐角处方正.扶手的端钉应先钻孔.避免拧断、拧歪.钻孔深度为螺盯长度的2/3,然后厅冒仃,紧固件不御外au机电末蜻设备安装末端设得固定可靠,定位合珂,与装饰面贴合病密：接税正确,功能满足设计与使用要求.、粒结构堵柱阳角聚川度IH模板段1.5m高护角，楼棒踏步铺废旧木楔板保护:、役结构熠住阳角及搂梯斯沙采用成出橡胶护角条进行保护;成品保护、地的楼面刖蒯贴完时，应先满W层彩条布，然后铺上夹板供人通行，防止交叉地工中矶起地面转空戢.铝合金门窗框定位后,不得撕抻保护胫带或包扎布.在填裱缝隙需要瓶捽时，切不可川”的硬物刮蜥以免划扬铝合金衣面.第三章楼梯间施工工艺3.1 图纸深化设计3.1.1土建结构深化设计1、复核楼梯与相邻楼板标高关系，复核面层做法成活后楼体内外标高是否一致；2、复核上卜跑楼梯踏步成活面立面位置，使左右踏步成线，成活美观；3、复核梯板与砌筑墙体位置关系；4、滴水线深化设计，创优项目滴水线考虑一次结构施工一次成型；5、应用BIM技术对楼梯间砌筑墙体排砖，对地面进行排版。6、栏杆扶手深化设计工作，明确样式、高度、尺寸及建筑设计规范要求。7、结构施工前，首层第一级踏步，标准层第一、最后级踏步，需结合休息平台地面装饰层与踏步踏面装饰层厚度差，进行高度调整。8、梯段净宽除应符合现行国家标准建筑设计防火规范GB50016及国家现行相关专用建筑设计标准的规定外，供H常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征，按每股人流宽度为0.55m+（0-0.15）m的人流股数确定，并不应少于两股人流。（0、0.15）m为人流在行进中人体的摆帕，公共建筑人流众多的场所应取上限值。9、楼梯踏步最小宽度和最大高度（m）楼梯类别最小宽度最大高度住宅楼梯公共楼梯0.260.175套内楼梯0.220.2宿舍楼梯小学0.260.15其它0.270.165老年人建筑楼梯住宅建筑0.30.15公共建筑0.320.13托儿所、幼儿园楼梯0.260.15小学校楼梯0.260.13人员密集且竖向交通繁忙的建筑和大、中学校楼梯0.280.165其它建筑楼梯0.260.15超高层建筑核心筒内楼梯0.260.175滴水战截水槽示窟图水泥砂浆滴水线断面做法实例图3.6 管道安装楼梯间管道主要为消火栓立管，通常选用镀锌钢管。管道支架制作、管道安装、管道保温参照住宅工程管道井施工工艺标准；套管封堵方法参照卫生间管道吊模两次浇筑施工工艺。3.7 门窗安装门窗安装材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、图例，参照附件1土建施工工艺标准第2.6节门窗施工。3.8墙面面层墙面面层材料、工具、工序、工艺方法、控制要点、质量要求、图例，参照附件1土建施工工艺标准第2.7节涂料墙顶面施工。3.8.1 就子3.8.2 天然石粉3.8.3 8.2.1材料：主材料：天然石粉内墙双组份材料即（天然石粉和天然石粉配液）、抗碱封底漆、天然石粉基底粗骨料。辅助材料：玻纤网格布、砂布、美纹纸、防绣漆、铝合金嵬尺、直角尺、墨斗、墨汁、抹子等。石材防滑槽刻懵推荐尺寸示意图3.10.3饰面被面层3.10