家庭装修合同.docx

1.F-2006-0201辽宁省家庭居室装饰装修合同（示范文本）辽宁省工商行政管理局制定2006年3月7日制定装饰装修合同合同编号:发包人（简称甲方）：承包人（简称乙方）：依据中华人民共和国合同法和g辽宁省合同监督条例以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上,经双方协商一样,签订本合同。第一条工程概况和造价1.甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明（产权证书登记号）：乙方为经工商行政管理部门注册登记的企业，企业资质状况（证书登记号）：2 .装饰施工地址：区（县）路（街）号楼室。3 .住房结构:房型_房_厅一厨卫阳台，套内施工面积平。4 .装饰施工内容：（见附件一）。5 .承包方式：（包工包料、洁包工、部分包工包料）。6 .工期：自年月日开工,至年月日竣工，工期天。7 .总价款：¥元人民而（大写）：双方约定合同签订生效后，如变更施工内容、材料,该部分的工程款应当按实计算费用.其次条材料供应1 .甲方供应的材料、设备：（见附件二）.甲方负责供应的林料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续,甲方供应的材料按时送到现场后，由乙方负贵保管。由于保管不当造成的损失由乙方负货赔偿.施工中如乙方发觉甲方供应的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应刚好向甲方提出：甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果贡任由甲方担当。2 .乙方供应的材料、设备：（见附件三）。乙方供应的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价总的规定。乙方供应的材料、设备,甲方仃权到现场脸收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品痂有差异，应停止运用，如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。3 .甲方或乙方供应的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有需物质限量IO项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1 .本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和国家现行的住宅装饰装修工程施工规范及本省现行的住宅装饰装修验收标准进行险收.2 .本工程由方设计，供应施工图纸一式一份.设计图纸费用元，由方担当.3 .甲方供应的材料、设备痂量不合格而影响工程质地,其返工贽用由甲方担当,工期顺延“4 .由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。5 .甲乙双方应刚好办理隐敏工程的检查及验收手续。验收合格.甲乙双方共同确认后，乙方才能接若施工。6 .全部工程竣工后，乙方应刚好通知甲方组织验收.验收合格的，办理验收移交手续,卷署工程质量验收单（见附件五）.并由甲方依据约定付清全部工程价款.装饰工程未阅历收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。7 .工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程保修单（见附件七）,乙方同时供应管线竣工图等资料.凭保修单实行保修,保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起.，第四条平安施工和防火1 .乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生.如遇上述状况发生，属甲方货任的，甲方负直修及或赔修：属于乙方货任的，乙方负贡修亚或赔偿。2 .甲乙双方共问遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪内.扰民或擅自变更房屋承重结构，拆、改承建墙。第五条工程价款及结算甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款.1.工程款付款可以按下表支付:工程款付款时辰表付款阶段及项目付款时间付款比例付款金额对预算、设计方案认可合同签订当日30%元墙、地砖工程完成依据工期支配30%元饰面工程完成依据工期支配30%元竣工验收依据工期支配10%元增加工程项目签订工程项目变更单时元第七条合同的变更和解除1 .本合同经甲乙双方签字生效后，双方必需严格遵守。工程项目如需变更，需提前及对方联系.经双方协商样后，签署工程项目变更单.同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料枳压，应由甲方负责处理，并担当全部处理费用。2 .合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款20%支付违约金，办理终止合同手续。3 .施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终Ih合同协议，并由过错方按合同总价款20_%支付违约金，解除本合同。第八条违约费任1、由于乙方?彖由致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返Io经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约费任。每逾期天，乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。2、乙方未依据合同约定供应材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。乙方有意供应假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍好偿给甲方.乙方有意供应不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身健康损害的，乙方担当损宙赔偿费任。3、乙方搜自拆改房屋承重结构或共用设符管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负费并担当贡任。4、由于甲方缘由造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并仃权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。5、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金，工期瞰延.6、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负货。第九条纠纷处理方式1 .本合何在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决：也可以向有关部门申请调解。2 .当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解不成的依法向当地人民法院起诉.第I条其他约定2.3. 4. 5第卜一条附则1 .本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2 .本合同签订后，装饰工程不得转包.3 .本合同一式份，甲乙双方各执一份。第十二条合同附件合同附件为本合同的组成部分，具有何等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括下列合同附件内容。附件一：装饰施工内容表；附件二：甲方供应主材料、设备表；附件，乙方供应主材料、设备报价单：附件四：工程项H变更单；附件五:工程质量验收单：附件六：工程结算单；附件七：工程保修单。附件工程报价清单详见清单报价表附件二甲方供应主材料、设备表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字盖章）年月日序号名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注附件三乙方供应主材料、设备表序号名称、品牌规格型号质量等级单位数量供应时间送达地点备注甲方代表：（签字）乙方代表：（签字盖章）附件四工程顶目变更单变更内容原设计增减费用（+、-）具体说明：甲方代表签字）乙方代表：（签字盖章）年月日备注I（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、削减项目金额后应将实付金额在签署变更单认可时,将价款一次付清。附件五工程质量验收单日期检验项目名称检睑结果检验签名合格不合格补验工看法甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）年月日备注：分项检验评定，合格打“V”，不合格打“X”，补验合格打7。附件六工程结算单甲方代表：（签字）乙方代表：（签字盖章）序号9目金«备注1工程合同总价元2变更增加项目元3变更削减项目元4工程结算总额元5甲方已付金额元6甲方结算应付金额元一年附件七工程保修单乙方名称联系电话甲方姓名联系电话装修房屋地址登记编号施工单位负货人施工负责人现场施工日期年月日至年月日竣工验收日期年月日保修期限年月日至年月日甲方代表：（签字）乙方代表：（签字盖章）年月B备注：（I）凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收之日计算，保修期为二年：（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行修理；<3）保修期内如底甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方酌精收费。